自如|又双叒叕现“甲醛房” 如何叫醒“装睡”的自如？( 二 )
根据此前的一篇报道 ， 在自如客自发组建的维权群里 ， 几百个受甲醛房危害的租客中真正进行起诉的人并不多 ， 许多租客依旧在观望 ， 或者默默退租 。不仅是因为他们无法提供因吸食甲醛造成身体伤害的有效证明 ， 比房租还高的律师代理费和繁琐的起诉程序 ， 也让忙于生计的他们望而却步 。
“我们可以选择默默搬出自如的甲醛房 ， 但是我们搬走了 ， 还会有更多的年轻人住进这样的甲醛房 ， 继续面对着潜在的致命伤害 。”住建部统计数据显示 ， 目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住 ， 占城镇常住人口的21% 。这种背景下 ， 全面清除租房市场的甲醛房 ， 让大家远离甲醛毒害已经刻不容缓 。而真正的解决之道 ， 不能仅靠租赁企业“口头式”的整改 ， 而是通过建章立制 ， 修补监管的漏洞 ， 倒逼房屋租赁市场的规范化、透明化 。
不同于商品房市场详细明确的验收流程 ， 租房市场的房屋并没有细化的验收流程 。以自如甲醛房事件的核心环节——室内空气为例 ， 在一些地方政府关于租房市场的管理规定中 ， 难觅室内空气管理条款的踪影 。
比如 ， 《北京市房屋租赁管理若干规定》虽然要求出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件 ， 不得危及人身安全 ， 但对于装修后的甲醛处理、室内空气等环节并没有具体要求 。2003年开始实施的《室内空气质量标准》对如今租房市场的复杂性也未有周全考虑 。也就是说 ， 专门针对租赁房屋的环境安全卫生标准 ， 目前在法律上尚无详细规定 。
住房租赁市场经过这几年的发展已经逐渐成长 。有数据显示 ， 中国目前的租赁市场GMV（成交总额）为1万亿元 ， 预计到2030年将达到5万亿元 。面对爆发式增长的市场 ， 租房领域的细则和标准亟需建立 ， 尤其是关于租房建筑安全、室内装修等（环节）等涉及人身健康安全的细节 ， 比如改造结束多久以后可以入住 ， 出租房源要符合哪些标准等等 。这些不仅能为租客维权提供相关依据 ， 更有利于租房市场的健康发展 。
此外 ， 政府部门应加强对住房租赁企业的规范和监督 ， 不能任由其“野蛮成长” 。一些租赁企业透支信用的表现说明 ， 资本的自觉是指望不上的 ， 运动式执法也难以根除甲醛房之“毒” 。唯有在立法和监管上加码 ， 大幅提高违规违法成本 ， 才能遏制甲醛房乱象 ， 还公众一个健康的居住环境 。
![[数码小王]Pro有点像，还是双打孔曲面屏！荣耀30 Pro真机曝光，跟华为P40](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200328/20200328061128829913a_t.jpeg)
