征地拆迁刘可心|拆迁户一定要学会辨别拆迁中的这些违法行为
文章图片
文章图片
文章图片
征地拆迁本来就是一个漫长又复杂的过程 ， 而各地区不按照法律程序实施拆迁 ， 导致出现很多违法拆迁的现象 ， 给本来就复杂的程序又添加了一些反推力 ， 既影响了拆迁进度 ， 也破坏了拆迁户原有的生活 。
双方矛盾的不断激化 ， 也给社会带来了不安定因素 ， 要知道这种矛盾不只是影响着拆迁进度 ， 更让很多拆迁户对当地ZF的信任度急剧下降 ， 而一些人、部门 ， 为了实现自己的政绩或项目 ， 不择手段 ， 不顾拆迁户的意愿 ， 对于这种情况 ， 即使为了社会发展 ， 也不能把众多拆迁户当做垫脚石 ， 发展再好 ， 民怨沸腾 ， 幸福指数差又有何用呢？
进入正题 ， 话虽如此 ， 生活仍然要继续 ， 拆迁工作还得进行 ， 我们除了抱怨之外 ， 更应该做一些力所能及的事情 ， 为了我们在拆迁中占据更多的主动权 ， 或者说未雨绸缪防患于未然 ， 这样在拆迁中发生纠纷 ， 我们可以第一时间辨别出对错 ， 可以有效的提起救济途径 。
从补偿中发现问题
应该怎么补偿？补偿多少？想必是所有拆迁户关心的问题 。
不管是农村还是城市拆迁 ， 法律都没有给出明确的统一的补偿标准 ， 因为我国地大物博 ， 统一的补偿标准不能适用 ， 但是法律给出了补偿最低线 ， 那就是拆迁户的生活水平不能因为拆迁降低 ， 长远生计有保障 ， 被拆迁房屋的价值不得低于拆迁决定公告日周边类似房地产的价格 ， 这就导致我们看到有的地方拆迁暴富好几代 ， 有的地方则越拆越穷 。
如果我们遇到的拆迁 ， 降低了自己的原有的生活水平 ， 这就代表连法律给出的补偿最低线都没有达到 ， 强行实施拆迁的就违背了拆迁户的意愿 ， 这样我们有权利拒绝拆迁 ， 不知道应该怎么补偿的你 ， 可以参考法律给出的最低标准 。
君子协定“口头承诺”
君子协定又叫口头承诺 ， 是指双方信任感满满 ， 对某一件事情达成共识 ， 没有进行其他的证明 ， 彼此相信对方 ， 而在拆迁当中没有所谓的“君子协定” ， 这样的君子协定在拆迁当中是绝对不可信的 ， 两军对垒 ， 对面的将军告诉你 ， 他冲杀过来只是为了表演 ， 绝对不会对你的军队有任何伤害 ， 请你相信 ， 不要动 ， 你会信吗？
我们不管在普法的文章中 ， 还是视频中 ， 多次说到过口头承诺的不可信 ， 在实际中仍然还有很多天真的拆迁户信以为真 ， 到最后导致自己的权益受到侵害 。
为了让拆迁户快速签字同意 ， 不管拆迁户提出什么要求 ， 拆迁方都会答应 ， 甚至主动给出很多优越的条件 ， 但是这些只是口头承诺 ， 并不会写在补偿协议中 ， 当拆迁户签字后 ， 这些承诺也随着签字的那一刻烟消云散 。
如果对方再有任何口头承诺的 ， 可以 ， 一定让其写在补偿协议中 ， 没有书面性的请不要签字 ， 总之 ， 没有看到实打实的东西 ， 不能被对方的空头支票就给打发 ， 我们都是经过社会历练多年的成年人 ， 不要在拆迁过程中存在过多的天真 。
心理战
很多人都听说过断水断电 ， 不明社会混混上门打砸威胁 ， 或其他恶劣的逼迫行为 。
这是法律不允许的 ， 法律明确规定 ， 任何人、单位都不能通过暴力、威胁、断水断电断路断气等方式逼迫拆迁户搬迁 ， 如果这其中造成任何损失的 ， 还要依法承担赔偿责任 ， 构成犯罪的 ， 还要追究刑事责任 。
【征地拆迁刘可心|拆迁户一定要学会辨别拆迁中的这些违法行为】拆迁户不能因为遭受逼迫、威胁 ， 就像低补偿屈服 ， 遇到这种情况一定要理智 ， 及时做好取证工作 ， 该报警的报警 ， 该寻找拆迁律师法律解决的就提起程序 ， 拆迁当中最怕的就是无动于衷或有病乱投医 。
推荐阅读
- 时间要闻|北京黑老大陈海涛覆灭史：金条砸通保护伞，2000万拆迁款打进儿子账户
- 大城看社会|集体企业拆迁得4000万，老员工也想分拆迁款：我是出资人
- 唐山发布|征地！涉及唐山14个村庄！有你家吗？
- 结绿|婆婆拆迁分到两套房，全部留给小儿媳，没留给自己的3个子女
- 征地拆迁刘可心|征收农村土地的补偿标准正在发生变化，你不得不注意
- 纵相新闻|扬州男子撞拆迁队致死案二审维持15年刑期，律师：坚持正当防卫，家属将申诉
- 征地拆迁刘可心|这样的安置补偿协议，即使拆迁户签了，也可以反悔
- 农民的小帮手|2013年以后，在这地方建房的农民迎来坏消息，整治拆迁要来了
- 征地拆迁刘可心|村民得到村委会同意后盖房，为什么还会收到限期拆除通知书？
- 河南|这个90后河南姑娘，拍下北外滩江景房拆迁前的秘密