中年|福晟债务“后遗症”：“私募”的209套房被“跟投”占了
为了讨债 ， 王娟和其他多位投资人已经四下福州 ， 找世茂福晟要说法 。 王娟还准备下周去一次上海 ， 到世茂总部了解情况 。
和王娟一起讨债的都是“信泽福润一号”私募基金的投资人 ， 其中有人投入了几百万元 ， 也有人投入多达1500多万元 。
公开资料显示 ， “信泽福润一号”私募基金成立于2018年11月 ， 发行额度为3亿元 ， 期限1年 。 操盘方是中信资本 ， 创立方则是嘉兴信玥投资合伙企业 ， 由福建福晟集团、中信资本组成 。
王娟告诉镁编 ， 该只基金通过嘉兴信玥间接持有两个资产的股权：一个是福建思华投资有限公司99%股权 ， 对应福州市鼓楼区的华润大厦项目30%股东权益；另一个是福州晟信瑞隆投资有限公司99%股权 ， 对应福州台旺投资有限公司名下福州市仓山区钱隆奥体城小区的281套公寓、35套商铺的股东权益 。
该基金管理人的刘进告诉镁编 ， 钱隆奥体城小区的281套公寓、35套商铺的房产证明由他们公司保管 ， 根据统计 ， 目前钱隆奥体城小区却有209套公寓被“侵占” 。
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产证在手房子却被侵占
6月下旬 ， 镁编亲赴福州 ， 实地走访钱隆奥体城项目后发现 ， 其中的1号楼、2号楼、5号楼的确有不少房子已经有人使用 ， 有的房子正在进行装修 ， 有的已经装修完毕 ， 有的甚至已经有了租客居住 。
而这批房子的使用人 ， 就是原福晟员工 。 镁编今年4月曾报道 ， 数百原福晟员工因跟投公司产品无法兑付本息 ， 一度展开拉横幅、上天台等多轮维权 。
此前维权员工向镁编坦言 ， 目前跟投兑付问题已经得到解决 ， 世茂福晟给了房子作为赔付 。 但由于和世茂福晟签订了相关协议 ， 不能向外透露更多信息 。 原福晟员工表示“我们是有产权的” 。
这让随行的刘进十分惊讶 ， 因为这些房子的房产证明还在刘进公司的保险箱里 ， 他每隔一段时间都会查看一眼 ， 以防万一 。
“福州钱隆奥体城项目的相关房产 ， 仍在台旺公司名下 ， 没有发生产权过户变更 ， 而台旺公司的房产证书是基金管理人、世茂公司、福建福晟共管 。 ”刘进告诉镁编 。
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产权还在手里 ， 房子竟然被侵占了？这让王娟等一行投资人无法接受 。
镁编在调查中发现 ， 投资人、资管公司、原福晟员工、世茂福晟 ， 均有自己的合理说法 ， 解决方法并非没有 ， 但在利益博弈之下 ， 没有人愿意轻易松手 。
但或许更让王娟等投资人难以接受的是 ， 这件事深究下去 ， 可能是一个千头万绪的“不解局” 。
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投资人数次维权无效
围绕福晟的维权 ， 可谓“按下一瓢又浮一瓢” ， 方才稳定了跟投员工的维权 ， 又迎来基金投资人的轮番维权 。
王娟和同行的投资人 ， 并不是喜欢生事的人 ， 但每每想到自己投资的百万元、千万元就这么“不翼而飞”了 ， 总是觉也不得睡 。
王娟告诉镁编 ， “信泽福润一号”私募基金是当时福晟以明股实债形式引入的 ， 早在2019年就应该偿付了 。 但2019年下半年 ， 福晟集团集中爆发了债务危机 。 此后的10月份 ， 一些投资人就连夜赶到了福晟总部 ， 等到半夜2点 ， 见到了时任福晟财务总监的郭阳春 ， 并碰到了福晟集团董事长潘伟明 ， 但都没有任何结果 。
一个月后 ， 她们又在福州找到了当时的财务总监陈翔 ， 但除了不了了之的回复 ， “招待”她们的便是保安人员 。
今年2月 ， 天津信泽发布临时公告称：“由于福建福晟暂时无法按期向本基金支付股权回购对价款 ， 导致本基金未能按期收回投资 ， 暂无资金向各位投资人进行分配 。 ”
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