中年|福晟债务“后遗症”：“私募”的209套房被“跟投”占了( 二 )
因此在5月 ， 听说世茂入场了 ， 不少投资人立即集结来到福晟钱隆广场 ， 当时世茂福晟法律事务中心总经理王礼宠回复称“要评估下资产 ， 先回去等消息” 。
直到6月12日 ， 天津信泽发布了一份临时报告中指出 ， 基金项目享有的“福州台旺投资有限公司名下的福州钱隆奥体城项目的相关房产权益 ， 被福建福晟关联单位与福建福晟员工非法侵占” 。
而就在前不久 ， 中信资本给投资者的最新答复还是“世茂要求基金偿付延期两年 ， 并需降低收益率” 。
本文插图
就在上月 ， 天津信泽在第三次临时信息披露报告中称 ， 世茂方推翻了5月上旬三方达成的解决方案 ， 今年内不予支付福晟各项债务利息 ， 且后续仅就债务解决提供安慰性质的协调工作 。
投资人再次坐不住了 ， 便于6月下旬相约来到福州查看被侵占房产 ， 并希望从世茂福晟方面要到说法 。
值得一提的是 ， 王娟等投资人投资人还去福州市政府信访办反映了情况 ， 然后被转到福州市金融局 ， 最后又被转到福州市证监局 。
3
福晟原员工：我们有资格拿房
6月下旬的一天 ， 镁编跟随刘进和王娟等数位投资人一起来到了福州钱隆奥体城项目现场 。 烈日下 ， 楼房里充斥着电钻声 ， 不少房子正在进行装修 ， 随处可见忙碌的装修工人 。
镁编看到 ， 209套“被侵占房产”分布在1号楼、2号楼和5号楼 ， 从现场情况看 ， 80%的房子处于装修状态 ， 另有一部房子分已经出租 。
现场正在装修的几位业主向镁编坦言 ， 他们都是原福晟员工 ， 正在装修的房子就是福晟抵给他们的 。
但刘进告诉镁编 ， 这些房子的产权还处于共管状态 ， 管理人每周都会去世茂福晟和中信资本共管的保险箱里查看产证情况 ， 产权目前仍在台旺公司名下没有发生过户变更、抵押 ， 这些原福晟工不可能拿到房产证办理过户手续的 。
“而且世茂福晟和他们进行的交付、占有、入住、装修、租赁等 ， 我们基金管理人都毫不知情 ， 未经我方及台旺公司同意 ， 是严重侵犯了我方合法权益的 。 ”
镁编也注意到 ， 当被问及房屋是否有产证时 ， 几位正在现场装修的业主明显表现出不耐心 。 1栋的一位女业主更是怒吼“我是有产证的 ， 冤有头债有主 ， 你们找福晟去” 。
随后 ， 镁编和投资者来到钱隆奥体城的物业办公室 ， 一位负责人表示 ， 1、2、5栋是在去年11月份开始陆续交房 ， 但并不清楚这批房屋是否有产证 。
据了解 ， 目前该基金管理人天津信泽股权投资基金管理有限公司已经报警 ， 并已经向福晟方发函 ， 要求其立即制止并排除相关单位及员工对台旺公司名下的福州钱隆奥体城项目房产的侵占行为 。
本文插图
同时 ， 天津信泽已于去年11月份向北京市三中院发起诉讼 ， 诉讼主体福建福晟集团、福晟集团、潘伟明夫妇 ， 理由是对方没有履行回购义务 。 ”
另据镁编了解 ， 作为这只私募基金底层资产的钱隆奥体城另外72套公寓和35套商铺 ， 尚未发现侵占情况 。 另外的华润大厦30%股东权益则由于项目仍在建设中 ， 尚无变现能力 。
4
世茂福晟：仅是代管代建义务
刘进称 ， 自今年这只私募基金的沟通方由福晟变为世茂福晟以来 ， 他们已经沟通过多次 ， 其间世茂方面的态度也发生了变化 。
据知情人透露 ， 世茂今年4月份表示 ， 愿意出增信；5月底却表示不给增信 ， 因为世茂表示 ， 对于所有福晟的债务人都不提供增信 。 同时世茂强调 ， 对福晟只是纾困 ， 债务的偿还是需要福晟主体自身产生的现金流给予偿还 。
镁编跟随投资人来到世茂福晟总部大楼 ， 在49楼见到了世茂福晟方面负责福晟债务重组的徐姓负责人 。
推荐阅读
- 中年|太原猪肉价反弹 储备冻猪肉投放市场
- 中年|国内“第二稀土”出现了，价值高达1000亿，号称21世纪最重要材料
- 中年|“辍学妹”到湖南首富，“征服”华为和苹果，已拥有660亿身家
- 中年|华兴源创“吃螃蟹”拓业务 未来增长何以驱动？
- 中年|钢铁板块估值接近历史底部“稳地产+强基建”趋势延续
- 中年|金地1167万元入股中交城投惠州项目公司 持股70%
- 中年|NMN概念股涨停，赛立复NMN因“硬核”资质领跑行业
- 中年|济南中央商务区复星国际中心中华老字号商家签约仪式举行
- 中年|一文了解2020年中国活性炭行业现状及发展前景分析 发展前景广阔
- 中年|板块异动：环保工程走强 惠城环保领涨板块