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骨鲠在喉|却因“天价”电费不敢住，物业你是在开玩笑吗，女子花90万买房

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我们经常在新闻上看到过各种各样关于业主和物业之间的矛盾纠葛 ， 这些大多都是因为业主有问题 ， 物业没有及时解决而产生的 。
骨鲠在喉|却因“天价”电费不敢住，物业你是在开玩笑吗，女子花90万买房
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几乎很少能够看到关于业主控诉物业天价收费的现象 ， 如果遇到天价收费的现象也是非常闹心的 。
这不在长沙就有一起这样的事件 ， 一位女子在某小区
花90万
购买了一套公寓 ， 刚入住的时候还是一切安好 ， 但没想到一到夏天问题就出现了 。 大家都知道长沙的夏天是非常炎热的 ， 人们更是每天都离不开空调 。
骨鲠在喉|却因“天价”电费不敢住，物业你是在开玩笑吗，女子花90万买房
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女子花90万买房 ， 却因“天价”电费不敢住 ， 物业：你是在开玩笑吗
而这位女士购买的公寓刚好是采用中央空调冷的 ， 所有居民的电费是由物业统一收纳 。 但问题就是该物业的收费是25元一度电 ， 这意味着一个夏天的电费需要缴纳3000多元 。
3000多元的电费是什么概念呢？普通人一家一个月的电费最多是几百元 ， 而3000元的电费远远的超过了居民最基本的用电消费水平 。
骨鲠在喉|却因“天价”电费不敢住，物业你是在开玩笑吗，女子花90万买房
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这个小区中其他公寓的业主也遇到了一样的问题 ， 许多业主纷纷表示面对如此高昂的电费 ， 到了夏天 ， 即使非常的炎热 ， 自己也不敢打开空调 。
没想到自己花大价钱买下的房子 ， 竟然害苦了自己 。
当然也有些业主实在熬不住向物业交了这笔电费 ， 但即便是交了电费 ， 业主称物业的空调并没有太大的制冷效果 。
于是该小区的业主们纷纷向物业表示抗议 ， 但没想到物业的态度极其的傲慢 ， 称业主们都是在演戏 。
面对物业收取天价电费的这种行为 ， 大家怎么看呢？
【骨鲠在喉|却因“天价”电费不敢住，物业你是在开玩笑吗，女子花90万买房】1.调查清事情的原委
面对业主纷纷投诉的这种行为 ， 物业称收费现象是非常合理的 ， 25元1度的电包括物业要对中央空调进行维修、清洗等各种维护 。
也就是说该物业计算的电费并不单指居民的空调用电 ， 还将空调的维修等各个费用综合加在一起 ， 才计算出25元的1度电 。
但25元1度电对于普通家庭来说还是一个难以承受的价格 ， 因为一般家庭的用电大概在几块钱一度电左右 ， 可想而知该小区的电费比普通小区的收费价格高了20倍左右 。
一般来说 ， 正常家庭都是难以承受这样的收费标准 。
2.中央空调费用均摊
但该小区和其他的小区有所不同 ， 很多小区都是自己家装空调 ， 然后电费是按每家用电量去收取 ， 而该小区的空调是采用中央空调制冷的 ， 也就是说 ， 只要中央空调一开整栋楼都会进行制冷 。
而一般这样的收费都是由居民进行均摊 ， 如果该栋楼的居民都住满了 ， 这样算下来价格也是最便宜的 ， 如果该栋楼的并没有住满 ， 就是由现有居民进行均摊 。
3.物业和业主应提前沟通好
居民们之所以会有这样激动的表现 ， 其实很大一部分原因就在于物业事先没有和居民沟通好收费标准 。
如果在买房时就提前告诉业主 ， 该小区空调的收费标准 ， 也许也不会出现众多业主进行投诉的现象 。
25元1度电在收费上确实非常的贵 ， 但实际上中央空调制冷的收费比寻常空调电费收费要贵些 。
即使物业妥协降低收费标准 ， 但也不会像正常家庭那样去收费 ， 毕竟物业要考虑到自己的成本和投入问题 。
所以大家以后在买房时一定要向物业咨询清楚收费标准 ， 不要等到已经交房了 ， 才发现收费过高不合理 ， 到时候就造成了有房住没电用的尴尬境地 。


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