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|国家干部提建议！公摊面积要和我们拜拜了？

对于国人来说 ， 房子的意义十分重大 ， 买了房子之后不仅仅能够解决居住场所 ， 而且还能够解决落户、孩子上学等问题 。 所以 ， 近些年就算刚需明明知道买房这件事情不容易 ， 也要试一试 。
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但是你以为买了房子之后 ， 就“万事大吉”了？那可不一定 ， 很多人不知道 ， 其实买了房子之后有许多“麻烦”也会找上门来 。 笔者之所以这么说 ， 是因为在买房之后你要面对物业乱象、公摊面积等问题 。
事实上 ， 对于物业乱象这个问题 ， 国家也进行了“表态” ， 在《民法典》中制定了新规定—物业维修资金要定期公布；物业公司不可以用断水、断电去催收物业费 。
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看到这里业主应该是十分开心 ， 但是与此同时 ， 也有人会好奇这样一个问题 ， 就是公摊面积问题何时能够解决呢？
公摊面积存在很长一段时间了 ， 但是这种制度也着实让购房者“有苦难言” ， 因为在我国对于公摊面积的大小没有一个具体的规定 ， 也就是说开发商想怎么建房子都行 。 有许多购房者收房了之后会发现 ， 房屋的套内面积和开发商对外宣传的房屋面积十分不符 ， 两者出入很大 。
随着公摊面积越来越大 ， 购房者的怨气也是越来越大 ， 都希望能够取消公摊面积 。 那么 ， 公摊面积会不会取消呢？
其实 ， 就公摊面积这个问题 ， 有许多人也是提出了自己的看法 。 据《华西都市报》报道 ， 国家干部刘廷安在今年“两会”期间 ， 就公摊面积提出了“新方案” 。 其指出 ， 公摊面积有存在的合理性 ， 所以不应该“一刀切” ， 可以要求开发商在卖房子的过程中公开公摊面积数据 ， 之后再按照套内面积征收房屋交易中所产生的费用 。 与此同时 ， 他还建议将套内面积和公摊面积的单价分别计算销售 。
显然 ， 从上面的那段话当中 ， 我们能够看出其实国家干部并不赞成取消公摊面积 ， 认为其有存在的意义 ， 所以不应该“一刀切” 。
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在笔者看来 ， 公摊面积也不应该“一刀切” 。 事实上 ， 在公摊面积刚刚出来的时候 ， 的确起到了一定的正面作用 ， 它的存在让人们的生活质量也是不断提高 。 如果公摊面积真的不复存在了 ， 你认为你会看到宽敞的走廊过道等公共区域吗？
所以 ， 其实有问题的并不是“公摊面积” ， 而是部分无良开发商 。 近些年 ， 有许多开发商为了自身利益 ， 是不断扩大公摊面积 ， 但是这样也导致越来越多的购房者开始吐槽公摊面积 ， 希望其能够取消 。
但是 ， 公摊面积真的有取消的可能性吗？
事实上 ， 对于这个问题 ， 住建部早就一锤定音 ， 用十几字来回答了 。 根据住建部曾经公布的《住宅项目规范（征求意见稿）》显示 ， 其中提到了“住宅建筑应该以套内面积进行交易” 。
不过 ， 值得注意的是 ， 这仅仅只是一个“建议” ， 并不是最终的决定 ， 所以并没有出台具体的政策 。
实际上 ， 购房者之所以会对公摊面积颇有怨言 ， 希望取消公摊面积 ， 其最根本的原因是因为在我国购房者并没有知情权 ， 公摊面积的收费和管理都是开发商一方说了算 。 如果能够解决这一个问题 ， 相信购房者也不会再对公摊面积有那么大“恶意”了 。
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