详解2019年“两会”中房地产政策六大亮点( 七 ) 原标题：详解

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此外，结合居民房贷和消费贷占当月新增贷款的比重变化数据也可看出，最近几年居民新增贷款上升速度较快，这部分多涉及个人住房贷款，也与居民买房、炒房密切有关，故而房贷占比远高于同期消费贷。而自2018年10月以来居民房贷占比有了稳步下滑，由局部高点58.2%降至2019年2月末的25.1% ，一方面说明随着楼市交易普遍降温，贷款需求也随之萎缩，另一方面也说明自2017年以来严格“限贷”调控政策在稳定居民信贷杠杆继续攀升、严控资金不合规流入房地产业方面的效果较为显著，预判后期随着调控效应的不断发酵，居民中长期贷款占比也将低位小幅波动。