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“千万别和他们说！”83岁老人瞒着子女在杭州买了套房，却让他骑虎难下！结局太心酸

8月27日 ， 钱江晚报《中介放饵 ， 外地购房者频上钩》一文 ， 报道了中介利用信息不对称 ， 忽悠省内客户到杭州买房从而赚取高额佣金的现象 。 看到报道后 ， 一位83岁老人专程从金华东阳赶到钱江晚报 ， 讲述了他被中介带到杭州买房的辛酸故事 。
从他的故事里 ， 可以发现个人信息被贩卖、中介利用信息不对称忽悠老人、子女对老人不够关心等种种社会现象 。
“千万别和他们说！”83岁老人瞒着子女在杭州买了套房，却让他骑虎难下！结局太心酸
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图片来源：视觉中国
83岁老人接到中介推销电话
稀里糊涂在杭州买了房
今年83岁高龄的李大爷（应老人要求 ， 此为化名）是金华东阳人 ， 过去从未有过在杭州买房的念头 。
但去年10月开始 ， 他频频接到中介的房产推销电话：“都是介绍杭州的房子 ， 萧山、余杭、富阳的都有 ， 有时候一天就有两三个 。 我也不知道他们怎么会有我家的电话号码 。 ”
换了一般人 ， 一听中介骚扰电话就会挂断 。 但对李大爷来说 ， 觉得有人说说话也挺好 。 在中介天花乱坠的说辞之下 ， 李大爷和老伴有点动心 ， “我们想 ， 如果价格合适 ， 可以给即将高考的孙子买套房 ， 激励他考到杭州的大学 。 ”
那房子在萧山 ， 是叫作文华艺佳城的酒店式公寓 。 在得到“来回看房免费接送 ， 不购买也没有任何其它费用”的承诺下 ， 李大爷答应去看房 。 11月30日 ， 中介周某和驾驶员一起接上了李大爷 ， 并且在义乌又接上了一位自称也是去买房的男子王某 。
途中 ， 王某向李大爷表示 ， 自己的同学已经买了萧山的这个楼盘 ， 他也想去买一套 。
“千万别和他们说！”83岁老人瞒着子女在杭州买了套房，却让他骑虎难下！结局太心酸
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图片来源：视觉中国
到达位于萧山城南南秀路和商城南路交叉口的文华艺佳城后 ， 李大爷被带到了楼盘样板房 。 李大爷告诉采访人员：“他们说这个房子总价只要100万元 ， 很划算 ， 今后还会涨价 ， 就算孙子不住 ， 也能收高额租金 。 ”
不仅如此 ， 身边的人还给李大爷戴起了高帽 。 “四五个人一直在夸我、表扬我 ， 又是说我身体好 ， 又是说我疼孙子 。 ”李大爷说 ， 同行的王某说决定要买 ， 准备马上支付定金 ， 于是他一冲动 ， 就签订了定金合同 。 因为没带够钱只缴纳了1万元的定金 ， 约定剩余的4万元定金回东阳后再缴纳 。
中介又送水果又送礼
老人不知15万元服务费是佣金
12月2日 ， 周某提着水果、礼品来到李大爷家中 。 看到周某的服务如此周到 ， 李大爷还主动留对方在家里吃了饭 。 随后 ， 双方到当地银行办理了转账 ， 李大爷将剩余的4万元定金汇入了开发商账户 。
交完定金后 ， 他也曾一度后悔 ， 觉得买房过于草率 。 但周某告诉他 ， 如果不买房 ， 5万元定金会被没收 。
12月20日 ， 李大爷再次来到售楼部 ， 又付了58万元 ， 并签订了购房合同 。 他总共要付100万元 ， 剩下的37万元李大爷暂时拿不出 ， 开发商和他约定剩余款项在今年3月前付清即可 。
采访人员在李大爷提供的购房合同和票据上发现 ， 这套号称总价100万元的房子 ， 其实合同上的单价仅为19546.42元/㎡ ， 总价为73.69万元 ， 另外两部分费用分别是11.31万元的精装修费用以及15万元的服务费 。
业内人都清楚 ， 15万元服务费就是中介和代理的高额佣金 。 很多中介为了招揽客户 ， 会承诺拿出佣金的一部分返还给购房者 。
而83岁的李大爷根本不知道服务费是什么意思 ， 直到采访人员跟他解释 ， 他依旧似懂非懂 。 “反正他们让我付什么钱就付什么钱 ， 签什么字就签什么字 。 ”
至于买的价格高不高 ， 老人更是不清楚 。 采访人员计算了一下 ， 该房源建筑面积37.7㎡ ， 实际单价为26525元/㎡ ， 和正对面的住宅项目融望之城单价差不多 。


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