营销手法：营销突围 ， 侧翼进攻 ， 通路卡位 ， 最多客户消费场所 。如俱乐部、酒吧、歌舞厅、高尔夫、通过派人进入上述场所与期接触、吸引顾客、实行营销 ， 节省广告费及其它费用 。
23、项目定位：了解最大化的消费群体---再了解消费型态---得出需求---市场产品
24、国家标准容积率：
1）别墅1-0.8 ， 一般是0.8; 2）高档小区2-2.5;
3）中档小区3； 4）低档小区4；
一类小区：公共基础设施布局完整 ， 整个环境良好；
二类小区：公共基础设施布局完整 ， 环境不良好；
三类小区：公共基础设施布局不完整 ， 环境差 。
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