金辉|上坤、领地二次递表续上市路，“补短板”能否攒足通行筹码？( 二 )
显然 ， 在首次递表期间 ， 两家IPO排队企业也在通过一些改变增加“通过聆讯”的可能性 。 不过 ， 可以看到 ， 在更新的招股书中 ， 两家企业亦在不同领域存在着挑战 。
而领地控股净负债率逐年抬升的趋势亦没有实现逆转 。 据招股书显示 ， 截至2020年5月末 ， 领地控股有息负债总额较去年年末的117.55亿元进一步上行 ， 总额达到了151.89亿元 ， 净负债率亦创下新高 ， 达到150% 。
事实上 ， 在过去数年 ， 应着“千亿目标”的回声 ， 领地控股不断增加杠杆强化投资 ， 以图在规模上有所突破 ， 然而红利的消除不仅让领地规模迈进的步伐不尽理想 ， 也为其利润率上了枷锁 。
根据最新数据显示 ， 在今年1-5月领地控股实现了30.27亿元的营收 ， 并获得了1.66亿元的利润 ， 虽然一定程度上化解了去年同期亏损的尴尬 ， 但5.5%的净利润率依然表明其仍在为过往的激进投资“埋单” 。
而这样的趋势似乎还将延续 ， 在招股书中 ， 领地控股表示 ， 为完成在建项目及持作未来开发的项目 ， 公司预计将产生更多债务 ， 这些债务会增加公司所面临的风险 。
在较为激进的扩张战略下 ， 领地控股上市融资的需求已显得愈发迫切 ， 然而 ， 提升的偿债风险会否成为领地IPO的阻碍 ， 最终对企业的IPO进度造成影响 ， 仍待时间来印证 。
【金辉|上坤、领地二次递表续上市路，“补短板”能否攒足通行筹码？】面对行业的新环境 ， 如今IPO似乎既承载着中小企业突围的愿景 ， 也握住企业正常运营发展的命脉 ， 在努力改善财务指标之后 ， 上坤、领地能否打破“僵局”？蓝鲸房产将持续关注 。
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