学区房|学区房“全面消失”？教育部新规，方向明确，2类人开始担心了！( 二 )
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2、限制入学学位 。
以前的制度很简单 ， 只要这套房子位于学区 ， 那么随之可以有子女入学 ， 但是新规做出了限制：除二胎之外 ， 每6年一个周期 ， 这个周期内一套房子只允许有一个学位资格 。 也就是说只要这套房子登记了入学资格 ， 那么接下来的6年时间里 ， 如果不是二胎的话 ， 则需要到6年之后方可获得一个新的入学资格 。
这个策略限制了学区房占用过多学位资格 ， 也避免了短期快速周转的炒房情况 。
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学区房会全面消失吗？笔者认为大概率不会 ， 至少在短期内不会 ， 但是政策的方向很明显 ， 将逐渐打破通过房子上学的传统规则 ， 未来教育资源更加分散合理化 。 买学区房的人动摇2类人开始担心了：已经购买学区房的人 ， 炒房的中介 。
在2020年五一期间 ， 北京西城区多校划片开始后 ， 有不少中介和家长如同热锅上的蚂蚁 ， 有人开始大幅度降价卖房子 ， 有人开始快点买房子 。 足以说明这项措施的影响力度 。 随着学区房被重重限制和规范 ， 不符合房子的过道房、卫生间房子将被清查 ， 6年一个学位 ， 就直接避免了炒房的可能性 。
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