|学区房将被“打入冷宫”？教育部发出关键信号，两类人要有麻烦了
近期 ， 全国多地相继出台入学改革新政策 ， 引发当地房地产市场波动 。 一时间 ， 舆论对学区房会“凉”还是会继续升温莫衷一是 。 采访人员在北京、上海、深圳等多地采访 ， 探求学区房未来走势 。
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交易激增：卖家担心房价下跌 ， 买家担心错过“末班车”
“昨天一套房有12拨客户来看 。 ”北京市西城区一位地产中介对采访人员表示 ， 自入学新政策发布以来 ， 看房、卖房以及咨询的人络绎不绝 。 贝壳研究院统计显示 ， “五一”期间 ， 北京市西城区二手房交易量环比和同比增长均超过100% 。
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4月底 ， 北京市西城区发布教育新政策 ， 自今年7月31日后 ， 购房家庭不再对应登记入学划片学校 ， 全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学 。 至此 ， 北京市城六区全部明确以“多校划片”方式入学 。
政策一经公布 ， 疫情期间沉寂的二手房市场开始波动 。 德胜学区和金融街学区是地产中介口中西城区最受家长追捧的两个学区 。 政策发布仅半日时间 ， 德胜学区内知名的育翔小学对口学区房就新挂牌8套一居室 ， 最便宜的一套挂牌价745万元 。
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然而 ， 学区房的存在在一定程度上不利于教育的良好发展 。 此外 ， “学区房”的炒作也扰乱了市场秩序 ， 而面对这种混乱 ， 北京监管部门联合发起了一场房地产市场检查 ， 对21家地产公司进行了调查 。
对于学区房的价值 ， 很多人都是清楚的 ， 而这些房地产中介为了抓住这些人的需求 ， 过度炒作“学区房” ， 甚至出现了违法操作的现象 。
针对最近北京学区房价上涨的问题 ， 连教育部发信息予以回应 。 教育部教育监察局局长田祖荫表示 ， 就近招生的政策不会改变 。 这意味着住在学校附近的孩子在入学上仍然有优势 ， 这就导致了学区的房价也随之上涨 。 田祖荫明确表示 ， 学校的标准化将在未来得到促进 。
他认为 ， 在未来 ， 教育资源将会平衡 ， 高质量的教育资源将会被分配 。 在未来 ， 父母将不再为孩子选择学校而烦恼 ， 也就是说 ， 家离哪个学校近 ， 就在哪个学校上学 。
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如果我们成功地促进了义务教育的均衡发展 ， 那么每一所学校都是合格的 ， 每一个地区的每一所学校在各方面都更加均衡 。 这样的学校 ， 在师资方面也能让大家满意 。
在教育资源方面 ， 不同的群体能够平等地获得教育资源 。 按照这样的发展 ， 那么学区房就会被放进“冷宫” ， 而幻想通过炒学区房赚钱的房地产集团和炒房客也将遭遇大麻烦 。
【|学区房将被“打入冷宫”？教育部发出关键信号，两类人要有麻烦了】永远都要记住一句话 ， 房地产的黄金时代已经过去了 。 既然国家已经明确了房住不炒政策 ， 这就意味着 ， 国家会把这一政策坚持下去 ， 所以那些还有炒房念头的人 ， 赶紧收手吧！
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