|富豪四大天王时代落幕！李兆基退隐，刚击败李嘉诚重回香港首富
北京联盟_原题是：富豪四大天王时代落幕！李兆基退隐 ， 刚击败李嘉诚重回香港首富
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香港四大家族的第一代创始人即将退休!被称为“四叔”的香港大亨李兆基正式退出房地产行业 。
【|富豪四大天王时代落幕！李兆基退隐，刚击败李嘉诚重回香港首富】9月10日 ， 新鸿基地产发展有限公司发布公告称 ， 李兆基因年事已高 ， 将不会在2020年11月举行的股东周年大会上寻求膺选连任 ， 同时 ， 其将在股东周年大会上退任新鸿基地产非执行董事 ， 并终止出任该公司董事局副主席 。
截至目前 ， 李兆基陪伴新鸿基地产上市、成为该公司董事局副主席已经过去48年；距李兆基、郭得胜、冯景禧“三剑侠”创立新鸿基地产前身“新鸿基企业有限公司”也已经过去57年 ， 距李兆基首次投身地产业更是已经有62年 。
2011年以来 ， 李兆基先后辞去多家子公司的董事职务 。 2019年5月底 ， 李兆基宣布退休 ， 仅保留执行董事一职 。 他的两个儿子李家杰和李家成成为恒基地产的董事长和总经理 。
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去年的5月28日 ， 李兆基正式退任了自己在“主战场”恒基地产的董事会主席兼总经理职务 ， 将恒基地产交由“二代”打理 ， 自己仅保留执行董事职位 ， 将“退隐江湖”剧情推向高潮 。
随着李兆基的离开 ， 香港有影响力的“四大家族”(李嘉诚家族、李兆基家族、郭德胜家族、郑裕彤家族)的创始人都退休了 。 其中 ， 郭德胜、郑裕彤已经去世多年;2018年 ， 李嘉诚也退休了 。
在李兆基辞去董事局副主席一职的同时 ， 新鸿基地产也公布了上半年财务报告 。 今年上半年 ， 新鸿基地产实现收入826.53亿港元 ， 同比下降3.1% 。 公司股东应占利润为235.21亿港元 ， 同比下降47.6% 。
财务报告还显示 ， 受新冠疫情影响 ， 集团酒店业务受到较大影响 。 资本市场也发生了变化 。 今年以来 ， 新鸿基地产的股价已经下跌了15% 。 目前新鸿基地产最新的出价为每股100美元 ， 总市值为2897.78亿美元 。
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值得注意的是 ， 许多机构对新鸿基地产的评级为“买入” 。
大和发表的研究报告指出 ， 新鸿基地产的租金收入和房地产销售的净利润前景良好 。 其核心房地产业务仍在合并中 ， 股息收益率为5% 。 它相信公司有能力维持每股股息 。 因此 ， 它将目标价定为156.8港元 ， 并重申其“买入”评级 。
根据大和的报告 ， 新鸿基地产最近在中国香港市场有多个房地产项目 。 这些项目的销售将支持该公司在2021-2023财政年度的房地产销售利润前景 。 然而 ， 公司在租金减免方面采取了较为保守的会计政策 ， 因此调整了2021-2022财政年度每股收益预测为8-9% 。
美银美林(Bank of America Merrill Lynch)也将新鸿基的目标价从117港元上调至123港元 ， 重申其“买入”评级 。 美银美林报告称 ， 新鸿基地产全年业绩符合预期 ， 并认为市场低估了该公司投资中国内地房地产的潜力 。
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