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澎湃新闻|南京一楼盘被指二百万验资可造假 房产局：将进一步核实

紧邻南京最为热门河西板块的一家新楼盘——仁恒城市星光 ， 日前被曝有购房人经销售人员授意 ， 使用虚假的200万元验资证明获得了报名摇号资格 。
根据江苏电视台公共新闻频道报道 ， 销售人员诱导购房人对验资证明造假时 ， 称不仅验资的存款证明上的金额可以PS(图片处理) ， 而且姓名也可以PS ， 一份存款证明可供两个人使用 。
消息一出 ， 在当地引发广泛关注 。 一些民众认为 ， 此举践踏了公平交易的市场原则 ， 他们表达了房产调控政策执行不到位的担忧 。
对此 ， 涉事开发企业——仁恒置地南京公司副总经理孙薇回应称 ， 在仁恒城市星光项目开盘前的网上报名过程中 ， 该公司进行了严格核查 。 经核查 ， 共有303组客户不符合报名条件 ， 在摇号前该公司已主动予以剔除 。
孙薇对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示 ， 该楼盘有客户验资证明造假一事被媒体报道后 ， 在9月6日开盘现场该公司再加一道程序 ， 即请购房人签署了《承诺书》 ， 承诺报名时上传的资料真实有效 。 但鉴于前期的开盘公告未将验资证明列入现场审核范畴 ， 因此开盘现场已来不及对该份证明进行审核 。
对于媒体报道中提及的造假行为 ， 仁恒置地南京公司表示 ， 鉴于投诉人拒绝提供相关线索 ， 购房人验资证明造假问题尚无法证实 。 但该公司仍将严格进行自查自纠 。 如发现不规范行为 ， 将及时处理 。
另外 ， 9月8日 ， 南京市住房保障和房产局回应称 ， 该市房产部门接到相关投诉后 ， 高度重视 ， 迅速开展核查 。 一方面立即要求企业进行自查 ， 确认资金证明的真实性 。 另一方面联系投诉人 ， 因投诉人没有提供线索或相关材料 ， 目前无法证实该项目资金证明存在造假行为 。 不过 ， 该局表示 ， 对于社会投诉 ， 其将进一步核实 。
有开发商主动向验资证明造假“开刀”
有知情人士告诉澎湃新闻 ， 8月28日—29日 ， 南京一个热门楼盘——苏宁檀悦开放报名 ， 验资门槛为600万元 。 最终 ， 该楼盘吸引了5002组购房人报名 ， 也就是说 ， 仅这一个楼盘需冻结超过300亿元资金 。
“8月31日 ， 苏宁檀悦新房开盘当日 ， 严格审查了被摇中的购房人的资料 ， 发现有部分人存在材料造假问题 。 ”上述知情人士透露 ， 之后苏宁檀悦方面剔除了材料造假的购房人 ， 其中就有验资造假的购房人 。
另据苏宁置业南京公司营销部门相关负责人表示 ， 苏宁檀悦项目在开盘现场专门安排了财务人员 ， 对购房人的验资证明进行了严格审核 ， 并邀请了房产局工作人员现场监督 。 可以说 ， 该项目不存在购房人带着虚假验资证明进入现场选房的情况 。
不过 ， 该负责人并未透露已剔除的验资证明造假的人数 ， 其表示 ， 如掌握造假者的相关信息 ， 欢迎向相关部门举报 。
另据业内人士透露 ， 在南京房地产市场上 ， 一些热门新楼盘不同程度存在着验资造假问题 。 由于报名人数众多、资料核验的工作量太大 ， 且开发商多刻意营造所售楼盘“热销”“抢手”的假象 ， 大多数开发商只会在现场选房之前、网上报名后 ， 在线上对购房者的验资证明等购房材料进行形式上的审查 ， 未像苏宁置业那般在开盘现场再次审核 。 结果让部分购房者钻了空子 ， 他们上传虚假验资证明获取了报名摇号资格 ， 并顺利进入现场选房 。
比如 ， 紧邻南京最热门的河西板块的仁恒城市星光加推开盘前 ， 就被媒体曝出有购房人上传虚假验资证明通过了报名 ， 甚至还存在销售人员诱导购房人ps验资证明的问题 。
200万验资证明可造假 ， 还拿到报名摇号资格？
仁恒城市星光位于南京雨花台区雨花软件大道 ， 在今年8月31日拿到第二批销许后 ， 开始通知意向客户们来报名 。 销许均价4.38万/㎡ ， 比周边的二手房价格高出每平方米7000元左右 。
该项目此次共推出432套精装房 ， 虽然设置了首付5成、验资200万的门槛 ， 但依然吸引了2506组购房人报名 ， 中签率17.2% 。 按照相关要求 ， 这些购房人冻结资金共计50.12亿元 。


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