探楼邦|内行人揭露售楼处常见的5种套路，了解下
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很多人在买房子的时候就是直接奔向售楼处 。 那么其实售楼处里面也有很多套路 ， 那么今天我就来给大家盘点一下售楼处常见的几种套路 ， 免得大家在买房子的过程当中上当受骗 。
第一种就是售楼处开盘的时候 ， 很多人第一次去售楼处的时候刚好这个售楼处开盘 ， 那这个时候说不出会显得非常的热闹 。
其实这里面充满了套路 ， 总结起来售楼处开盘的时候 ， 大多是有以下几类人组成的 ， 第一类是真正了解这个楼盘的 ， 就是想要过来买房子的 ， 所以开盘的时候他要过来看户型图看楼层看位置 。
第二种人就是过来领礼品的 ， 我们都知道售楼处在开盘之前呢都会做很多种 ， 这个营销广告告诉大家 ， 如果是在开盘的当天可以去售楼处的话 ， 就算不够买房子也会得到相应的礼品 ， 比如说一袋鸡蛋 ， 一袋面粉 ， 一桶油 。
这个时候就有很多人抱着看看就看看 ， 我们又不买 ， 而且还可以领奖品多好啊！
第三种就是房产中介过来学习的 ， 一旦一个新盘开盘的时候 ， 开发商都会邀请房产中介过来了解楼盘 ， 学习楼盘 ， 然后再去做分销 ， 那这个时候售楼处的人就非常多 ， 实际上真正买房子的在开盘那天 ， 并不会有很多人 。
还有一种情况就是即使你当初的定力非常好 ， 在售楼处没有交钱 ， 可是你已经留下了联系方式 ， 当你回家后的接下来的几天 ， 售楼员会不断地给你打电话告诉你 ， 如果你现在订房子 ， 我们会有很多优惠 ， 而且你所选中的那个楼层已经有别的人看好了 ， 我也是偷听到他和领导之间的对话 ， 如果你现在就要交定金 ， 这套房子留给你 。
总之 ， 一切的出发点全部站在你的角度上去考虑 ， 这个时候你会特别的感动 ， 也会毫不犹豫的交定金 。
第四种套路就是我们说我们看好一个楼盘以后可能非常中意 ， 但是我们算了一下 ， 第一是总价高 ， 可能我们的首付都不够 ， 那这个时候售楼处就会告诉你 ， 没关系 ， 我们可以给你做到最少的首付 。
也就是说 ， 如果这套房子首付是30万的话 ， 我们并不需要付那么多 ， 我们只需要付5万块钱就够了 ， 那剩下的25万首付 ， 开发商给你垫付 ， 而且是无锡的 ， 你只需要在一年之内把这25万还给开发商就可以了 。
第五种套路就是我们去售楼处买房子会经常要抽号 ， 而且排在你前面的人买到的房子都是好楼层的 ， 而且售楼处的广播也会一直在那儿喊说恭喜 ， 某某女士 ， 某某先生又选到了心仪的房子 ， 这个时候你的情绪被调动起来了 ， 你也会抓紧时间订购一套房子 ， 但是你发现你 。
很多家庭就是错误的估计了自己的状况导致到在买房子以后的接下来一两年入不敷出 ， 而且精神压力特别大 ， 导致感情破裂 。
所以在买房子之前 ， 头脑一定要清醒 ， 我们要找准自己的定位 。
对此 ， 你怎么看？
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