探楼邦|潘多拉魔盒开启，深圳炒房市场一凉，南京、杭州自然也跟着凉凉了
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从杭州楼市卖房离场的 ， 到了年底 ， 应该会庆幸自己当初这个决定
深圳7.15房产新政似乎狠狠震了一把炒房客 ， 但是潘多拉魔盒一旦开启 ， 未来房市恐怕有更疯狂的表现！
基本逻辑很简单：量化宽松的货币很难进入小微企业支持制造业发展；房地产的收益远大于其他实体企业 ， 辛辛苦苦的工作比不上一套房子半年的收益 ， 其他投资又诸多风险时常爆雷 ， 热钱涌入的唯一通道只能是房市 。
更要命的是我们政策关于支持小微企业的发展贷款风险控制的必要条件是有房才可以贷款 ， 哪怕你的企业或者工厂已经有签订合同的大额订单 ， 或者公司银行流水增长前景广阔 ， 钱途光明 ， 你依然得不到资金支持！
只要企业法人、股东或者公司有了房产 ， 那么一切银行贷款就变的容易起来 。 至于这家公司是否能正常经营、是否管理规范有正当业务开展或者有没有发展前景 ， 一概不理 ， 有房就是爷！
实业加持房产 ， 贷款轻松完成 。 于是乎 ， 死循环开始了！实业+房产=贷款 ， 贷款-买房-贷款 。
雪球越滚越大 ， 小微企业制造业得到的资金有限 ， 大量资金继续流入房地产 ， 推高一切资产价格 ， 最终实业依然煎熬 ， 要么也加入炒房大军 ， 要么惨烈死亡！好的政策也许更需要好的配套措施和好的结果导向！
深圳炒房客一凉 ， 南京、杭州的炒房客自然就会跟着凉凉了 。
尤其是杭州的那帮炒房客 ， 师承深圳炒房客 ， 前几个月全国就曝光出来2个城市 ， 用经营贷炒房 ， 一个深圳 ， 还有一个就是杭州 。 现在深圳楼市凉了 ， 杭州楼市瞬间就变的凉凉了 。
这是7月第二周东部省会、直辖市房价数据表 ， 从这个数据表里 ， 大家能清晰的看到 ， 杭州的二手房挂牌价出现了下跌 ， 这表明现在杭州房东正在降价卖房离场 ， 他们都知道深圳一被调控 ， 杭州房价上涨就没戏了 ， 尤其是今年下半年 。
现在能从杭州楼市里面卖房离场的 ， 到了年底 ， 应该都会庆幸自己当初做的这个决定 。
其实到目前为止 ， 你应该相信：房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。
这一句话是现在房地产政策的基调 ， 也是普通老百姓的心声 。 说句老实话 ， 笔者也在房地产这么多年 ， 同样都感觉现在的房价普遍偏高 ， 而且有的地方的房价高得离谱 ， 完全脱离了普通老百姓的购买能力 。
这不仅对经济 ， 也对社会稳定造成很大的影响 ， 对于买了房的人 ， 他这十年来是躺着发财的 ， 而对于没有买房的人来说 ， 他就越来越没有能力买房 ， 无形中造成社会贫富差距越来越大 。
还是让房地产回归本质吧 ， 让每一个人都有房子住 ， 这个世界也才会变得更加美好 。
【探楼邦|潘多拉魔盒开启，深圳炒房市场一凉，南京、杭州自然也跟着凉凉了】先写这么多吧 ， 欢迎评论一起探讨 。 对此 ， 你怎么看？
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