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地产一条|洛杉矶腐败案持续发酵，深圳新世界、合正被指涉案


罪名包括贿赂、回扣、敲诈勒索、邮件欺诈和洗钱 。
地产一条|洛杉矶腐败案持续发酵，深圳新世界、合正被指涉案
本文插图

美国洛杉矶腐败窝案还在继续 ， 矛头指向深圳合正、深圳新世界等多家中国房企 。
当地时间2020年6月23日 ， 洛杉矶市市议员何塞·惠泽尔（José Huizar）因涉嫌从中国房地产企业收受约150万美元的贿赂 ， 被联邦调查局（FBI）逮捕 。 若定罪 ， 其将面临最高20年的刑罚 。
被调查的涉案人员除了惠泽尔 ， 还包括前华裔副市长陈纾桦（Raymond Chan）、惠泽尔的助理乔治·埃斯帕萨（George Esparza） ， 市议会主席尔布·韦森（Herb Wesson）以及现任洛杉矶市长艾瑞克·加西提（Eric Garcetti）等多名洛杉矶市高层官员 。
其中 ， 惠泽尔和市长加西提是案件核心人物 。 惠泽尔从2005年开始担任几乎涵盖了整个洛杉矶城区的第14区议员 ， 同时担任市议会规划和土地使用管理委员会主席 。
现任洛杉矶市长加西提当时任建筑安全部负责人 ， 几乎所有的洛杉矶建筑项目都必须经过加西提的批准 ， 他和惠泽尔两人组合起来 ， 几乎垄断了洛杉矶所有的建筑项目管理审批权 。
早在2018年11月 ， 美国联邦调查局（FBI）就对惠泽尔发出逮捕令 ， 并突袭搜查其住处 。 2019年3月 ， FBI又突袭了多个市议会议员的办公室及住宅 。 同年7月21日 ， FBI突击搜查了洛杉矶市政府与洛杉矶水电局 。
洛杉矶市政建设腐败窝案开始逐渐浮出水面 ， 并在今年开始逐一收网 。
调查期间 ， 美国当地媒体点名四家中国开发商 ， 称其涉及的罪名包括贿赂、回扣、敲诈勒索、邮件欺诈和洗钱 。
分别为深圳新世界集团（Shenzhen New World Groupon）, 上海绿地集团（Greenland USA）、中国泛海控股集团（Oceanwide）和深圳合正集团（Shenzhen Hazens） 。
对此 ， 绿地美国控股在官网上发表声明称 ， “FBI调查洛杉矶市政府及水电局”事件 ， 与该公司及其开发的项目没有任何关系 。
泛海控股也在官微上发布声明称 ， 公司一直严格遵照所在地的法律法规依法经营 ， 严禁贿赂和一切非法利益交换；美国联邦检察官对该议员的逮捕和起诉 ， 不牵涉我公司及我公司开发的项目；公司也并未受到与之相关的任何指控 。
且关于对惠泽尔（Jose Huizar）等相关人员的调查 ， 绿地美国称“公司并不是被调查案件的主体 ， 公司或公司员工等均未受到与之相关的任何指控” 。
查询公开资料发现 ， 上述四家企业在美国洛杉矶均有大型房地产投资项目 。
追溯至6年前 ， 绿地控股收购了美国洛杉矶中心区大都会项目 ， 总投资达10亿美元 ， 总建筑面积33万平方米 ， 开发业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅 。
这是绿地控股进军美国的首个项目 ， 也是当时中国房企在美国最大的地产收购项目 。 《福布斯》也曾报道称该项目“将成为洛杉矶市中心历史上最大的房地产开发项目之一 。 ”
此后 ， 绿地开发项目包括Indigo酒店、三栋商业住宅楼等 ， 在惠泽尔的帮助下 ， 获得了1870万美金的税收优惠 。
除此之外 ， 惠泽尔还通过母校天主教慈会私立高中(Salesian High School)的基金会敛财 ， 绿地集团、合正集团、泛海集团这三个集团均有捐款 ， 其中绿地集团捐赠最多 。
资料显示 ， 绿地集团创建于1992年 ， 总部位于中国上海 ， 目前已进入美国、加拿大、英国、澳大利亚等四大洲九国十二城 ， 绿地美国控股有限公司是绿地集团全资子公司 。
根据《财富》杂志公布的2019年世界500强排行榜中 ， 绿地集团位列第202位 ， 排名较去年上升50位 。 去年全年营业总收入4225亿元 ， 同比增长21%；归母净利润149亿元 ， 同比增长31% 。
另一涉案企业合正集团于1996年在深圳成立 ， 2004年开始涉足旧改项目 ， 至今已经改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个项目 。


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