购房攻略：先查数据后评估。( 二 )
3年前就卖完了 ， 还摊上了武汉市的一轮地产大牛市 ， 应该早就卖的渣都不剩了吧 。我去问了一下 ， 壹号院的销售告诉我 ， 确实早就卖完了 ， 不过现在还剩几套 ， 是前期客户退房退出来的 ， 你能碰上这个房源真的是巧了 ， 前面好多客户想买房都空手而归 ， 最后被迫买了其他楼盘 ， 和这几套精品房源错过去了 。 回家我就查了下政府公开网站 。 武汉融创壹号院的项目名称比较奇葩 ， 不叫融创壹号院 ， 叫姚家岭村改造项目 ， 听说是因为收购了合富的项目 ， 才改的名 。 这个项目有两个地块 ， 分别是K1地块和K2地块 ， 一期开盘卖的是K2地块 。 
怎么找都找不到 ， 藏的极深 ， 最后我搜索了武汉融创壹号院的公开资料 ， 才找到了地块名称 ， 输入项目地址“姚家岭” ， 终于找到这个项目 。政府网站的信息告诉我 ， 壹号院的K2地块 ， 也就是一期 ， 剩余的不是几套 ， 而是83套 。 商铺也只卖了一半 ， 还剩一半 。 而二期 ， 还有779套房源已经拿到预售证 ， 即将开盘销售 。
都售罄三年了 ， 一期居然还剩83套 ， 其中大户型剩几十套 ， 小户型也剩几十套 。没错 ， 最畅销的小户型 ， 宣布售罄三年后 ， 居然还剩几十套 。 3年前的售罄通告 ， 真的是呵呵 。 然后再给大家说个好玩的 。 我在他们的售罄信息上面 ， 看到了他们冒着打脸的风险 ， 在宣布售罄之后继续推大户型360平半复式豪宅的广告 。 于是一时心痒 ， 进去看了眼详细情况 。 点击K2地块 ， 弹出项目的详细信息 ， 正上方有三个蓝色的小字 ， 叫楼盘表 。
进去之后 ， 你能看到这个楼盘所有的详细情况 ， 数据精确到房间号 。然后我发现 ， 他们360平米的半复式豪宅 ， 严重滞销 。 我随手点开了1号楼 ， 看到底层的小户型基本售罄了 ， 要么是已出售 ， 要么是在银行抵押办贷款的状态 。 但是高层的顶豪半复式360 ， 大部分剩余 ， 卖了3年 ， 还剩一堆房源 。 目测了一下 ， 这个户型差不多一半都没有卖掉 ， 而且我可以精确的告诉你是几栋几单元几零几没卖掉 ， 我下图中红箭头所指的房间号 ， 现在都能买得到 。 
以后买房 ， 你甭管销售顾问怎么说 ， 你就对着政府公开网站的这个楼盘表去要你心仪的房子 ， 直接报房间号给他 ， 他必然会给你 。而不是把差楼层给你 ， 你实在不愿意了 ， 再给你换一个好一点的楼层 。 因为他知道 ， 碰到行家了 ， 这次蒙不了人了 。每个城市 ， 都有差不多的政府网站 ， 都会公布所有楼盘的网签信息 ， 信息一定是精确到房间号的 ， 你可以自行查询 。我相信 ， 如果你未来要买房 ， 那以上这些知识和内容 ， 一定能给你带来极大的帮助 ， 让你少踩很多坑 ， 并给你省下一大笔钱 。
推荐阅读
- 阜新广播电视台|【律师在线】父母出资为子女购房要慎重
- 永康消防|六一将至，游乐园“安全攻略”请收好，别让游乐园变“失乐园”
- 合肥全攻略合肥徐扬光！刚刚，人民日报转发点赞还夸你“帅”！
- 20公斤黄金购房11平米就问你服不服
- 王军警惕！沉迷这个网站，几天几十万购房款打水漂，小伙绝望轻生…
- 国内旅游攻略掬一捧乌江水！带你走进乌江南源
- 我的职场攻略工作中有这三种习惯，即便创造的业绩再大，也不会被领导重用
- 80%居民决定推迟或取消计划未来2年购房计划
- 炳哥经济学考研平狄克《微观经济学》教材考研复习攻略及院校汇总
- 医院替职工垫付个税、购房款超677万