观点地产新媒体:利率升至8.8%,天房发展称天津项目债权投资计划延期一年
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观点地产网讯:4月13日晚间 , 天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布了对媒体报道“合众-天房天津瑞景商业不动产债权投资计划”债务的回应 。
其指出 , 4月13日 , 天房发展已与“合众-天房天津瑞景商业不动产债权投资计划”受托人合众资产管理股份有限公司正式达成和解、签署《投资合同补充协议》 , 决定将投资计划延期约一年至2021年3月15日;同时自2020年3月29日起 , 该计划的投资资金固定年利率由6.8%变更为8.8% 。 其中 , 偿还计划共分10期 , 还款金额共计5亿元 。
【观点地产新媒体:利率升至8.8%,天房发展称天津项目债权投资计划延期一年】公开资料显示 , “合众-天房天津瑞景商业不动产债权投资计划”成立于2017年3月29日 , 规模5亿元 , 投资期限为5年 , 预期收益率6.5%/年;其项目受托人为合众资产 , 受益人均为保险资金 , 偿债主体为天房集团子公司天津市华景房地产开发有限公司 , 底层项目为天津北辰区一个商业不动产项目 。 按照项目注册时的规划 , 项目总投资8亿元 , 占地面积19904.8平方米 , 拟建设内容包括15层的LOFT公寓两栋、10层的酒店1栋、4层的商业6栋、3层的商业2栋 。
3月30日 , 据媒体报道 , 合众资产未能收到投资计划的投资资金和当期收益 , 该投资计划或因“踩雷”天房发展子公司项目而面临违约 。
此前 , 据观点地产新媒体报道 , 4月12日 , 因控股股东天房集团与其债权人中信信托存在金融借款合同纠纷 , 天房集团所持有的天房发展149,622,450股股份全部被冻结 , 占天房发展总股本比例13.53% 。
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