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【乐居网】2020年的中国房地产政策将会是何种模样?

北京联盟_本文原题：2020年的中国房地产政策将会是何种模样?
众所周知 ， 房地产企业最辉煌的时刻 ， 莫过于2016至2018年了 ， 期间有些城市的房价都是按成倍增长的 。
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但是到了2019年 ， 房地产企业就进入了全国“降温”的局面 ， 承接2018年三四季度“活下去“的悲观心态 ， 让所有房地产企业真正冷静的是2019年 。
战略收缩 ， 降杠杆、回归地产主业 ， 多元收敛、组织合并与裁员 ， 回归产品服务 ， 强化销售……
同时 ， 因为真缺钱 ， 2019年也是所有房企认识到“现金为王”最深刻的1年 ， 这一年 ， 销售乏力与融资收紧并举 ， 回款、回款、回款 ， 成为房企一整年的“内心呐喊”！
2019年 ， 眼看就要结束 。
尽管所有房企任然坚信明天 。 但关于明天、关于2020年 ， 关于房地产格局与趋势 ， 在这个时点 ， 一直关注房地产未来和房企战略进化的地产总裁内参 ， 也同步抛砖引玉 ， 2020年的中国房地产政策将会是何种模样？
现如今 ， 2019年整体楼市政策有三大特征：其一 ， 房地产调控虽然整体加紧了 ， 但仍然处于“松紧对冲”格局；其二 ， 整体政策没有大松 ， 因城施测的局部松绑是合理的；其三 ， 政策坚持“房住不炒”态度坚决 。
焦点君认为 ， 楼市自2018年6月开始低迷了一年半后 ， 2020年政策预计也不会大幅松绑 ， 否则此前被压抑的需求 ， 或者客观存在的需求 ， 会迅速反攻 。 因此 ， 2020年房地产企业政策大幅放松的可能性较小 ， 整体楼市政策不会大松 ， 但小松可期 。
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就在前不久召开的全国住房和城乡建设工作会议中 ， 提出2020年要着力稳地价、稳房价、稳预期 。 目前我国多个城市已经开始落实 ， 因城施策出台相关有效管理调控机制 。 从2015年到2019年累计涨幅对比也可以看出 ， 二手房价格增长明显遇到瓶颈 。
对于明年的楼市 ， 需要保持房地产市场平稳运行 ， 坚决防范化解房地产市场风险 ， 保持行业的健康平稳发展 。 在“长期坚持房住不炒”的原则下 ， 焦点君预测 ， 2020年房地产市场基本会保持平稳的趋势 ， 房价大涨的概率很低 ， 但也不会下降！
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