「房地产」政经谭 | 上海支持房地产合理融资需求 北京调整租房补贴标准( 二 )
据观点地产新媒体了解 ， 该通知目的为推动广州肇庆两市加强合作 ， 促进广州市缴存人在肇庆居住生活便利化 。
经广州市住房公积金管理委员会第四届五次会议审议通过 ， 缴存人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房 ， 在肇庆市购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的 ， 可以申请提取住房公积金 。 提取频次、额度、程序等按照《广州市住房公积金提取管理办法》相关规定执行 。
该通知自印发之日起实施 ， 有效期至2023年12月31日 。
据悉 ， 于2018年12月24日 ， 广州住房公积金管理中心官网便发布《广州市住房公积金提取管理办法》 。 该办法放宽了异地购房提取使用广州公积金的范围 。 缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的 ， 在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房可提取使用广州公积金 。
换言之 ， 缴存人及配偶在广州市内无房 ， 缴存人户籍在A市 ， 其配偶户籍在B市 ， 则缴存人在广州、A市、B市、佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买拥有所有权的自住住房可申请提取广州公积金 。 该办法自2019年1月1日起施行 。
国家发改委颁布城镇、城乡发展重点任务 涉落户限制、城市更新等
4月9日 ， 国家发展改革委发布了《关于印发<2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务>的通知》(下称：《通知》) 。
为全面建成小康社会提供有力支撑 ， 《通知》要求 ， 加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略 ， 提高农业转移人口市民化质量 ， 增强中心城市和城市群综合承载、资源优化配置能力 ， 推进以县城为重要载体的新型城镇化建设 ， 促进大中小城市和小城镇协调发展 ， 提升城市治理水平 ， 推进城乡融合发展 ， 实现1亿非户籍人口在城市落户目标和国家新型城镇化规划圆满收官 。
《通知》内容主要涉及“提高农业转移人口市民化质量”、“优化城镇化空间格局”、“提升城市综合承载能力”、“加快推进城乡融合发展”等四个方面 。
“提高农业转移人口市民化质量”方面 ， 《通知》指出 ， 督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制 ， 推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制 ， 促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户 ， 推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口 ， 加大“人地钱挂钩”配套政策的激励力度 。
其中 ， 《通知》提及 ， 推动Ⅰ型大城市探索进城常住的建档立卡农村贫困人口应落尽落 。 鼓励有条件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消郊区新区落户限制 。
“优化城镇化空间格局”方面 ， 《通知》明确 ， 加快发展重点城市群 ， 编制成渝地区双城经济圈建设规划纲要 ， 大力推进都市圈同城化建设 ， 提升中心城市能级和核心竞争力 ， 推进以县城为重要载体的新型城镇化建设 ， 规范发展特色小镇和特色小城镇 ， 推进边境地区新型城镇化建设 ， 推进大型搬迁安置区新型城镇化建设 ， 优化行政区划设置 。
其中 ， 《通知》提及 ， 强化底线约束 ， 严格节约集约利用土地、严守生态保护红线、严防地方政府债务风险、严控“房地产化”倾向 ， 进一步深化淘汰整改 。 强化政策激励 ， 加强用地和财政建设性资金保障 ， 鼓励省级政府通过下达新增建设用地计划指标、设立省级专项资金等方式择优支持 ， 在有条件区域培育一批示范性的精品特色小镇和特色小城镇 。
“提升城市综合承载能力”方面 ， 《通知》指出 ， 加快推进城市更新 ， 改造一批老旧小区 ， 完善基础设施和公共服务配套 ， 引导发展社区便民服务 。 改造一批老旧厂区 ， 通过活化利用工业遗产和发展工业旅游等方式 ， 将“工业锈带”改造为“生活秀带”、双创空间、新型产业空间和文化旅游场地 。
改造一批老旧街区 ， 引导商业步行街、文化街、古城古街打造市民消费升级载体 ， 因地制宜发展新型文旅商业消费聚集区 。 改造一批城中村 ， 探索在政府引导下工商资本与农民集体合作共赢模式 。 开展城市更新改造试点 ， 提升城市品质和人居环境质量 。
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