「房地产」政经谭 | 上海支持房地产合理融资需求 北京调整租房补贴标准
图片
房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境 。 高屋建瓴、大处着眼 ， 才能真正读懂房地产 。
上海：支持房地产合理融资需求 鼓励金融机构对旧改的支持
4月10日 ， 上海市举行疫情防控工作领导小组新闻发布会 ， 上海市发改委一级巡视员王扣柱表示 ， 将减轻房企入市成本压力 。 今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费 。 允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税 。
王扣柱继续谈到 ， 为了实现上海全年经济发展目标 ， 对冲疫情带来的影响 ， 上海市将加强政府资金资金保障 ， 将加快专项债额度的发行和使用 ， 加快土地出让收入安排和使用 。
在会上 ， 上海市发改委介绍了即将出台的《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》主要内容 ， 包括加快在建项目有序复工、加强政府财力资金保障、加快土地出让收入安排和使用、降低制造业项目用地成本 ， 推动自贸区新片区、虹桥商务区、长三角一体化示范区、张江科学城等重点区域引入优质项目等 。
据观点地产新媒体了解 ， 文件分为四个方面 ， 具体政策措施20条 。 其中包括推进重大项目开复工、扩大政府有效投资、激发社会投资活力、不断优化投资环境四个方面 。
值得注意的是 ， 文件中提到对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金 。 加快启动市、区联手土地储备项目和新一轮市、区联合旧区改造项目 。 在新增土地方面 ， 上海将夯实土地供应计划 ， 适当增加年度土地供应量；在存量土地方面 ， 上海将精准实施混合用地出让、容积率提升、标准厂房分割转让、绿化率区域统筹等政策 ， 高效利用存量土地 。
在融资方面 ， 支持房地产企业合理融资需求 ， 鼓励金融机构加大对旧区改造的融资支持 。 用好人民银行专项再贷款政策和政策性金融机构复工复产专项贷款 ， 减轻企业特殊时期财务负担 。 引导金融机构开辟绿色通道 ， 提供财务顾问服务、设计融资方案 ， 加大信贷投放 。
北京住建委：市场租房补贴申请条件拟放宽家庭人均收入
4月10日 ， 北京市住建委发布了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》 ， 就放宽市场租房补贴申请条件、提高补贴标准方面向社会征求意见 ， 反馈日期截至4月21日前 。
意见稿提出 ， 将放宽家庭人均月收入申请条件 ， 由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元；家庭住房和资产条件保持不变 ， 即申请家庭成员在北京市均无住房且在北京市生活、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下 。
就补贴标准 ， 将按补贴对象月收入及特困、低保家庭划分为六档 ， 由区人民政府负担提高市场租房补贴标准所需资金 。
其中 ， 怀柔、平谷、密云、延庆四区2人及以下户最低补贴标准600元、最高补贴标准1500元 ， 3人及以上户最低补贴标准720元、最高补贴标准2100元；其他区2人及以下户最低补贴标准1000元、最高补贴标准2500元 ， 3人及以上户最低补贴标准1200元、最高补贴标准3500元 。
值得注意的是 ， 家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的、且市场租房补贴标准低于第一档的家庭 ， 依申请可提高一档市场租房补贴标准；东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源 ， 且房屋租赁合同依北京市规定办理租赁备案登记的 ， 可提高两档市场租房补贴标准、不超过第一档补贴标准 。
此外 ， 取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房、签订房屋租赁合同；上述家庭提高后的租房补贴标准不超过北京市确定的最高补贴标准 。
广州公积金缴存人于肇庆购房可提取住房公积金
4月10日 ， 广州住房公积金管理中心发布《关于我市缴存人在肇庆市构建住房提取住房公积金有关问题的通知》 。
推荐阅读
- 『上海证券报』这家公司什么来头？，机构扎堆前十大股东榜单
- “嘭!”男子深夜酒驾大秀S步，撞人了
- 『房地产』不忘初心—再大的经济下行压力也要坚持房子是用来住的定位
- 中国房地产报▲内蒙古赤峰发大招“急救”楼市
- 【乐居网】2020年的中国房地产政策将会是何种模样?
- [乐居网]2020年的中国房地产政策将会是何种模样?
- 全球防疫物资需求增量 上海浦东机场日均货运航班超200架次
- 房地产■焦点 | 一季度房地产新开工数据为零 内蒙古赤峰发大招“急救”楼市
- 孝警捐肝 母亲成为儿子的“新肝宝贝”
- 上海有4例确诊病例今日出院，共计516例治愈出院