房产50年到期后怎么办
一般我们所说的70年产权和50年产权是指土地使用年限 。50年到期后 ， 房产该怎么办？接下来 ， 且听细细说来 。
50年产权房确切地说应该是50年土地使用年限房年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限 。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权 。
土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用 。应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的 ， 应当予以批准 。经批准准予续期的 ， 应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费 。
房子70年产权到期后怎么办
50年的房子产权到期后的可以续期，续期的手续具体如下：
1、当房子产权到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准；
2、当事人可以申请续期：
（1）获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费；
（2）那如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失 。
3、土地使用者提出续期申请后，根据法律规定没有批准续期的，即根据社会公共利益需要收回的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
房产使用权50年,到期后怎么办
法律分析：房屋使用权到期后可以自动续期，根据我国的法律规定 ， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的 ， 房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为50年或70年不等 ， 房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权 。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限 ， 包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地和工业用建筑用地 。房屋所有权属于个人产权 ， 是私有财产权的一种，受到我国法律的保护 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
50年土地使用权到期了怎么办
房屋产权50年到期了，业主如果还需要继续居住的话，可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 。因为土地年限到了 。但房子还是属于业主的 。如果房子要拆了 。政府会重新给业主重新分配 。使用年限也是重新计算的 。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限 。国家规定，城镇建设用地土地实行国有 ， 个人和企业可以有偿使用以及交易使用权 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期 ， 除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准 。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ， 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 。
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