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西安经济适用房的申请条件和买卖政策


西安经济适用房申请条件：建委公布了今年第一季度首批经济适用房的房源情况 。新推出的经济适用房有1917套，最高价格为3150元 平方米，最低为3060元 平方米 。

西安经济适用房的申请条件和买卖政策

文章插图
Xi保障性住房申请条件及买卖政策
Xi的经济适用房销售政策
Xi安的经济适用房买卖政策是，经济适用房和其他保障房按市场价出售后不能再购买 。以原价出售给符合条件的购房人后，仍符合购买经济适用房条件的原购房人可在别处再次购买经济适用房 。
一、经济适用房购买者产权有限 。经济适用住房自合同备案之日(未备案家庭办理产权登记之日)起未满5年不得上市交易或完善产权 。5年内，购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚和财产分析及法院判决除外)，市住房保障机构应当按原销售价格回购经济适用住房 。
二是经济适用住房上市交易或产权改善时，应按评估单价(实际成交价格高于评估单价，且为经济适用住房原购买价格)与土地收益等相关价格的差额60%缴纳增值收益 。单价以成都市城乡房地产管理局公布的届时将在成都市区享受优惠政策的普通商品住房标准中，同环区域内土地上普通商品住房成交均价下降10%计算 。
三是已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房，当经济适用住房上市交易或产权改善时，其已享受的政策性住房建筑面积部分应全额支付经济适用住房评估单价与原购买价格的差额部分 。
四、一旦作为经济适用房的所有人或共有人，在离婚并进行产权分析后，不再拥有经济适用房产权，而再婚组建家庭后，他们可以与新组建的家庭成员一起申请经济适用房 。但是，经济适用住房上市交易或者产权改善时，应当全额支付其原享有的经济适用住房人均建筑面积，并支付评估单价与经济适用住房原购买价格的差额 。
Xi保障性住房申请条件
Xi安经济适用房申请条件:建委公布今年一季度首批经济适用房 。新建保障性住房1917套，最高限价3150元/平方米，最低限价3060元/平方米 。符合条件的都可以申请，包括农民工 。
今年推出的首批保障性住房中，98%以上在90平方米以下 。房屋情况如下:乔媛家庭，位于渝北区惠兴街道双湖路，房屋1016套，核定基准价3150元/平方米；位于北新区经济发展园区远洋北路21号的史圣2号楼，房屋套数153套，核定基准价3099元/平方米；位于九龙坡区九龙公园花园路5号的西城上京，房源748套，核定基准价3060元/平方米 。
据Xi安建委相关负责人介绍，符合下列条件之一的无房(无房屋产权)家庭或人均住房建筑面积未达到重庆市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买经济适用住房 。《重庆市经济适用住房管理暂行办法》规定的具体条件如下:1 。本市城镇居民家庭人均年收入未达到重庆市统计局向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入标准的；2.家庭年收入未达到上一级标准的农村外出务工家庭和来自重庆市其他地方的常住人员；3、驻渝部队和预备役部队等符合购房条件的人员 。
符合下列条件之一的无房(无住房产权)或人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房:
【西安经济适用房的申请条件和买卖政策】(一)家庭人均年收入不符合市统计局向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入标准的；
(2)家庭年收入未达到原标准的农村外出务工家庭，以及重庆市外地常住人员；
(三)驻渝部队、人武部、预备役部队等符合购房条件的人员 。


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