江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

辽宁阜新56平米住房仅售2万-阜新56平米房售2万( 二 )


 

辽宁阜新56平米住房仅售2万-阜新56平米房售2万

文章插图
 
频现“销售”房屋，两类房源受关注
 
阜新市位于辽宁省西北部，与省会沈阳市直线距离147.5公里 。阜新市2019年公民经济和社会发展统计公报显示，初步核算，全年地域生产总值488.1亿元，比上年增加6.4% 。截至2019年末，阜新有境内上市企业2家，证券营业部4家 。两家上市公司分离是德尔股份（300473）和大金重工（002487） 。
 
8月13日早上，证券时报e公司采访人员乘坐第一班高铁，从吉林省长春市动身前往阜新 。两地之间没有直达高铁，须要在沈阳进行中转，全部行程用时三个半小时 。
 
采访人员抵达阜新之后，持续两天以看房者的身份在多个小区进行访问探查时，不时可以看到窗户上用打印纸贴着大大的“销售”、并留有接洽电话的房屋 。
 
在阜新长途客运站对面的一个范围颇大的小区，其中的一栋6层高的楼房，3楼至5楼有3户人家均在窗户上贴出了“销售” 。走在该小区的一条路上，证券时报e公司采访人员粗略统计，路两边有不下10户住宅打出了“销售”的字样 。而在阜新资源网城南的米家小区、高德花园，在窗户上贴出“销售”字样的房屋显著要较前述小区更多一些 。
 
当地一位从事房产中介业务的人士表现，不论是在市中心，还是在离市中心相对偏远的一些区域，正在销售的二手房的确不少，重要还是以老旧小区居多 。业主卖房的原因，从来没有人进行过统计，但是确定离不开以下几个方面：有的是因为家中有多套住房，所以盘算将闲置不住的卖掉；有的是鉴于阜新缺乏发展机遇，卖掉住房去外地发展；还有的是因为已经购置了新的改良型住房，所以要卖掉本来的老房子；当然也会有一些是因为急用钱进行周转，但这应当是较小一部分 。
 
“从我个人控制的情形看，目前在售的二手房中，有两种房子相对容易被接收 。”这位房产中介人士介绍说，一种是在市中心带有产权的房子，特殊是兼具小学和中学学位的房子，在挂出“销售”的资讯之后，问询的人会比拟多，也比拟容易达成交易 。另外一种就是在售的婚房 。因为婚房通常都会有比拟好的装修，屋内的设施也都比拟新，家具、家电等设施一应俱全，可谓是“拎包即可入住”，尽管价钱会较同类型的二手房贵一些，但是依然会受到青睐 。
 
阜新56平米房售2万
 
阜新城南米家区一套正在挂牌销售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价钱仅为357元 。
 
或许很多人会以为，房屋售价如此之低，其所在的米家小区必定是脏乱差，也没有完美的配套设施 。那么事实是如何呢？
 
8月13日，采访人员冒雨来到米家小区后看到，该小区以7层多层住宅为主，没有配备电梯 。由于楼体的外立面都重新做过颐养，所以看上去并不破旧，也算比拟规整 。在小区内，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全 。不过该小区的排水体系并不是很好，下雨时地面上会形成大批积水，居民雨天出行会受到影响 。
 
“这样的房子在几年前的售价应当在三四万元，估量是卖不出去，所以直接将价钱压到2万元，即便如此，恐怕也是无人问津 。”有阜新当地人士表现 。
 
据控制该房源的房产中介吴先生介绍，这套房屋证照齐全，不存在纠纷，随时可以过户 。
 
一套56.02平方米楼房，为何售价仅为2万元？对于这样的疑问，吴先生给出的说明是，首先，这个小区离阜新市中心相对较远，价钱自然就要廉价 。另外，房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改革项目，业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房 。目前业主正在办理低保，但是名下有2套房产不符合办理低保的尺度，所以盘算销售一套 。
 
采访人员在随后的采访中懂得到，在阜新市，单套房屋在两三万元的楼房并不稀缺 。例如，在高德东山，一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房，挂牌价仅为3万元，折合每平方米的价钱为545元 。即便如此，业主仍然表现，3万元的售价还可磋商 。
 
平安西部小区一套48㎡的毛坯房，挂牌价为2万元，折合每平方米的价钱为416元；高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房，挂牌价为2.3万元，折合每平方米的价钱为410元；佳佳西区一套面积为39㎡的一室住房，售价为2万元，折合每平方米的价钱为512元；在煤海小区，一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅，售价仅为2.8万元，折合每平方米的价钱为500元；东山东区翠城小区，一套位于5层的55㎡毛坯房，挂牌价2.8万，折合每平方米的价钱为509元……


推荐阅读


上一篇：男人出轨会有什么迹象,从细节看出男人有没有出轨-

下一篇：有什么犯困提神的方法,怎样提神醒脑-_1