|烧钱35亿, 卖了26平! 价值4000万的房产投资教训!( 三 )
2）如果你说你很牛 ， 这个角尖钻定了 。 偏要搞 ， 玩刺激 ， 不信这个邪！
那咱就给多少给两条参考建议 ， 缺一不可 。 文旅项目投资客中的“九死一生” ， 那个“一生”希望是你 。
① 首先文旅资源硬不硬 ， 再看资源能不能持续带来人流 。 （注意是持续带来）
② 还是要回归原点 ， 研究城市基本面 。 （基本面不咋地 ， 最后铁定还是被时间风化成一个硕大的坑）
不考虑投资 ， 那可劲儿造 ， 买买买 ， 各位就想充实下人生 ， 喜欢砸金蛋的快感与钓鱼的平静 ， 那咱也支持 。
一二线的同志 ， 还在为了孩子教育好一点 ， 勒紧裤腰带干学区 。 手里还趴着巨量现金的同志 ， 一天三遍催大碗赶紧上路调研 ， 挖掘确定性项目 。
所有人都还在生计充当社畜 ， 你怎么就想养老了？
③ 最后一句 ， 既然都买文旅想养老了 ， 就别再惦念着投资升值了 。
投资投的是什么？投的是亘古不变的刚需 。
什么是亘古不变的刚需？
孩子上学 ， 是刚需；上班通勤 ， 是刚需；日常消费和买菜烧饭 ， 是刚需……
商场、地铁、学区和产业 ， 才是刚需 。
而文旅地产 ， 不是刚需！
文旅地产是什么？
说白了 ， 就是有钱人买来当玩具的 。
玩具是什么？
玩具就是用来收割的！一方面收割时间 ， 一方面收割钱包 。
你烧着时间 ， 烧着钱 ， 玩儿着玩具 ， 还想把钱挣了？
【|烧钱35亿, 卖了26平! 价值4000万的房产投资教训!】哪特么有那么好的事儿！
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