保市场主体增效益 抓项目落地促发展 本溪市自然资源局优化营商环境，全力冲刺四季度
今年以来 ， 市自然资源局牢固树立“保市场主体就是保社会生产力”的科学理念 ， 坚持以规划为引领、以空间保障为抓手、以服务民生为重点 ， 努力适应疫情防控新常态 ， 抓土地集约节约、抓专项工作落实、抓便民利企实事 ， 积极支持中小企业复工复产 ， 着力优化自然资源营商环境 ， 第四季度 ， 该局将进一步做到疫情防控和企业健康发展“两手抓、两不误” ， 扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务 。
【保市场主体增效益 抓项目落地促发展 本溪市自然资源局优化营商环境，全力冲刺四季度】目前 ， 抓重大工程落地最大的难题不是没有土地指标 ， 而是项目不符合规划 。 下阶段 ， 该局坚守永久基本农田和生态红线的底线不动摇；大力引导企业在符合规划的范围内选址；对投资大、产出高、拉动性强的项目 ， 建立一对一规划服务小组 ， 启动调规程序 ， 积极争取省级支持 ， 力促项目落地 。
建立项目用地报批绿色通道 。 主动对接项目单位 ， 提前介入 ， 跟踪服务 ， 力争短时间内完成报批组卷工作；市级自然资源部门收到各县（市、区）的报批组卷后 ， 立即组织复核 ， 第一时间上报省级审核批准；组卷报省之后 ， 安排专人负责 ， 紧盯省级审核、会审、批准等每个环节 ， 确保最短时间拿回批件 。
在刚性用地指标的约束下 ， 积极挖掘用地潜力 ， 更好地支撑项目落地 。 针对全市目前“批而未用”土地尚有865公顷存量的现状 ， 加大清理力度 ， 向各县（区）下达清理指标 ， 实行周调度、月通报、季考核 ， 推进存量土地开发利用 。 将清理“批而未用”土地工作与分配年度新增土地指标挂钩 ， 超额完成清理任务的奖励指标 ， 未完成任务的核减指标 。 引导鼓励项目在存量土地上选址 ， 对在盘活存量土地方面成绩突出的县（市、区）和项目 ， 优先办理土地手续 ， 优先给予政策支持 。
积极推进工业项目供地模式改革 。 保持工业用地基准地价三年基本不增加 ， 鼓励企业采取先租后让、租让结合或短期出让的方式 ， 降低工业企业用地成本 ， 优化用地环境；主动做好“标准地” ， 积极协调开发区等相关部门提前完成区域要素等评价工作 ， 确保工业项目实现“拿地即开工”；积极鼓励建设“标准化厂房” ， 缩减企业的固定资产投资 ， 缓解企业资金压力 ， 减少项目建设周期 ， 使之成为工业项目的“孵化器” 。
同时 ， 该局还采取有力措施 ， 确保最短时间完成不动产登记 。 对原办理流程进一步优化 ， 能核减的核减 ， 能合并的合并 。 在“一窗受理 ， 并行办理”的基础上 ， 全面实现全市不动产登记机构“互联网+不动产登记”全部上线 。 年底前力争实现预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记受理成功后即办即结；抵押权注销登记受理成功后1小时内办结；变更登记受理成功后3天内办结 。
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