富力|富力地产多管齐下 流动性合理充沛“活水”效果显现( 二 )
据悉 ， 9月 ， 富力下属酒店实现经营收入约5.62亿元 ， 较上月环比增长13.5% ， 实现业主利润合计约1.42亿元 ， 超越去年同期水平 。
值得一提的是 ， 受旅游业复苏的影响 ， “十一”黄金周期间 ， 富力集团旗下酒店经营再创新高 ， 其中富力集团下属国际品牌酒店实现总收入约1.03亿元 ， 较去年同比大幅增长26.9%；富力集团下属万达品牌酒店实现总收入约1.12亿元 ， 较去年同比大幅增长21%；合计实现营业收入约2.15亿元 。 与此同时 ， 酒店平均入住率远超去年同期 ， 峰值入住率接近90% 。
值得关注的是 ， 9月29日 ， 富力地产发布《潜在出售于广州富力国际空港综合物流园的权益》的公告 ， 其与黑石集团就广州富力国际空港综合物流园之70%权益转让事宜 ， 取得重大进展 。 而本次交易预计可为富力集团带来可观的现金流入 。
此外 ， 富力地产近期重大资产盘活措施的另一重大举措是 ， 完成出让其享有的广州CBD某写字楼的权益 ， 交易规模近20亿元 。 上述权益转让举动均将有利于缓解短期流动性压力、实现减负债、降杠杆等目标 。
在流动性充裕的情况下 ， 今年9月30日 ， 富力地产完成16富力11回售登记工作 ， 其中某大型股份制银行保留持有债券规模10+亿元 ， 表达对其强烈的持续性看好 。 据悉 ， 本期债券实际登记回售28.55亿元 ， 富力地产已于10月15日圆满完成本期债券本息兑付资金的偿付工作 。
在上半年成功降负债之后 ， 下半年以来 ， 富力集团持续从资本市场、热盘销售、酒店营收等方面 ， 多管齐下去杠杆 。 在此背景之下 ， 富力集团的流动性、偿债压力都得到很大的改善 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
推荐阅读
- 中国网地产|苏州高新：25亿元公司债券票面利率确定为3.95%
- 中国网地产|利率区间为6.20%-7.20%，金辉集团：拟发行12.2亿元公司债券
- 不执著财经 张平|出现相互低价竞争的行为？，为什么房地产业不像制造业那样
- 增长|前10月全国房地产开发投资同比增6.8%
- 新湖中宝|左手金融，右手地产，“卖子纾困”的新湖中宝在酝酿怎样的棋局？
- 机构投资者|上坤地产明日上市 获机构投资者追捧国际发售超额完成
- 观点地产新媒体|地产项目引险资掘头路，成见｜银保监新规背后
- 房地产市场|下一个5年，房地产市场的方向是什么
- 观点地产网|东莞市住建局赴长沙、深圳调研学习房地产调控工作
- 观点地产网|松江国际生态商务区地块起价约54亿，上海挂牌出让两宗地