乐活丹阳|合同到期，丹阳这位房东不肯退押金，因为租房小丫头......你来评评理！
北京联盟_本文原题：合同到期 ， 丹阳这位房东不肯退押金 ， 因为租房小丫头......你来评评理！
现在这社会
房屋租赁产生的纠纷越来越多
在租房时大家很有可能
会遇到一些麻烦事
不管是房东带来的
还是 承租人带来的
小麻烦一旦处理不好就会引起纠纷
本文插图
网友爆料：
本人 19年1月份在华都锦城21栋*单元租了一套三室一厅两卫简装房 ， 2400一月 ， 交三押一 ， 签的一年合同 。 一直住到 今年8月份 ， 楼下邻居上来敲门反应卫生间漏水了 ， 然后我们马上联系了房东 ，他过来看了之后说马上安排人来修 ， 把卫生间锁起来了 ， 锁了半个月之后问他说不漏水了 ， 然后又把卫生间开过来给我们用了 ， 然后房东说你们现在用一段时间看看还漏不漏？再漏的话我就要找人来修防水了（ 以上是前提 。 ）
一直等到 9月份再问他 ， 说还漏水的 ， 于是又把卫生间锁了一个礼拜左右 ， 我再发信息 问他什么时候能过来修 ， 他说这两天过两天 ， 开始推脱 ， 然后就说他自己来修把 ， 然后 房东本人带着家伙什把瓷砖和防水层全部都凿掉了 ， 打掉了之后一直空在那里 ， 打的满屋子的灰尘 ， 之后一直也没来 ， 无奈 过了四五天 ， 又再问他的时候 ， 他说：你们重新找房子吧 ， 我房子不租了 。 没办法 ， 我们于 九月底就搬出去了 ， 跟他约好过完国庆交接房子 ， 合同是签到10月8号 ， 8日过去交接房子的时候 ， 他家老太婆说 卫生间渗水敲掉的瓷砖和防水层 ， 以及楼下卫生间吊顶被渗水泡了 ， 这个全部由我们来承担 ， 因为是在租房其间发生的漏水 ， 不算在他们修缮的范围内！卫生间渗水是我们租房方人为的！
按照正常人逻辑思维来理解 ， 我花钱租你的房子是付房租的 ， 合同上面也有明确规定修缮房屋是甲方的义务和责任 ， 但是他们一家四口就一直赖 ， 然后换大门锁的钱也需要我们出～算来算去 ，要把我们2400的押金扣掉之后 ， 还需要再给她2000多块钱 。 报警了 ， 警察也不管不了 ， 说这个是民事纠纷 ， 说要么去起诉 。
本文插图
（网络配图）
网友表示：
网友E：钱不退不了也不要让他占便宜 ， 弄坏他3000块钱东西 。 换个人纠结 。 如果他换锁了就往他锁里塞东西！记住不要说是我教你的啊 。
网友G：淘宝做小贴条 ， 贴满他的门 ， 让他斯都撕不下来 。
网友F：会不会是你们把什么地方弄坏了呀 。 如果住客弄坏了 ， 赔偿也合情合理 。
网友Y：这个事情不好说 ， 要看为什么漏水的 ， 是房屋问题还是人为了 。
网友O：当花钱买个教训吧 ， 下次租房的时候一定要把所有东西都写进条款里 。
本文插图
在房屋租赁过程中 ， 租户在入住之前 ， 一定要对房屋及设施进行仔细检查 ， 并在合同中详细注明 ， 避免后期纠纷的产生 。
最后 ， 提醒租房子的人 ， 在租房子的时候要注意以下几个方面 。
第一：明确出租人是否是业主身份 。 如果签订合同之人不是产权人 ， 则可能存在代理关系或者转租关系 。 若存在代理关系的 ， 则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的 ， 则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件 。
第二：明确租金和“押金”支付方式 。 “押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用 。 押金应支付多少 ， 应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定 ， 押金数额越高 ， 对出租人保障性能越强 。
推荐阅读
- 变废为宝|编制、合同制、特岗、代课教师傻傻分不清? 看完你就懂了
- 违约责任|常见服务类合同中，最耗费律师精力的三个重要问题解答
- 乐活丹阳|【城事】昨日南二环大桥下发生车祸，一孕妇倒地；某比馒头“偷工减料”？练湖新城保安被打……
- 北青网|未签订合同，法院以微信聊天记录确认劳动关系
- 乐活丹阳|丹阳这位出租车司机计费按“一口价”，还训斥说……
- 萧内网萧山论坛|萧山一妈妈买二手学区房，签了合同付了首付，卖家突然反悔了
- 诱签虚假借款合同非法催收 套路贷涉案主犯获刑19年
- 乐活丹阳|死刑！幼师投毒，致25幼儿中毒1人死亡……
- 乐活丹阳|咋肥事！在丹阳这小区买的房，还没入住，竟然凭空多出四个洞……
- 盐城市百盛物业与明珠苑小区合同终止声称绝不退场