齐鲁晚报·齐鲁壹点|济南新东站片区竞争激烈 地铁为楼盘项目贴金( 二 )
“项目距离地铁3号线王舍人站约800m ， 未来地铁2号线开通后距离开源路站仅约500m ， 双地铁站优势加持 。 户型面积为95平、105平、115平、135平 ， 涵盖刚需和刚改 。 同时国庆期间该项目还推出了五重优惠政策：可口蜜柚金秋派送限时领取；10套一口价房源限时抢；三人成团 ， 每套房源惠1万；全民经纪人推荐奖1万/套；成交再送海信电视 。 ”置业顾问向采访人员介绍到 。 
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海信翰墨府售楼处 ， 不少购房者前来看房
采访人员在项目现场看到 ， 小区的实景大门 ， 部分实景园林、实景样板间、实景工法展示区都已经呈现 。 其中3号楼是精装户型 ， 共计11层 ， 比较低密 ， 户型为95㎡三室两厅一卫 ， 户型为精装修 ， 15800均价 。 2号楼为105㎡三室两厅两卫 ， 均价为16200元 ， 毛坯产品 。
商业教育等配套逐步完善中
新东站片区未来发展可期
新东站作为济南城市空间“东拓”的重要环节 ， 片区发展一直备受置业者关注 。 采访人员沿着开源路和凤凰北路走了一圈 ， 发现路边有很多地块还未动工 ， 成熟度待购房者认可 。 目前 ， 整个新东站片区最主要的商业综合体项目 ， 一个是已经开业的万虹广场 ， 另一个就是去年刚刚入驻的中粮大悦城 ， 加上前两个月龙湖刚刚在工业北拿到的6宗地 ， 规划建济南第二座龙湖天街 ， 片区内商业聚集能力正在逐步形成 。
教育方面 ， 在竞争日益升级的形式下 ， 新东站片区的各楼盘资金压力很大 ， 并没有太多精力签约教育集团 ， 还是划片入学 ， 目前教育配套落实的比较好的要看万象新天、恒大城和祥泰城了 。 像中建蔚蓝之城规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中 ， 也都只是规划公示 ， 尚未开建 。
另外从整体布局来看 ， 除了海信翰墨府等零星项目 ， 整个片区以组团式建设为主 ， 所以片区里各项目的对比除了户型产品和开发商的区别 ， 主要就是距离地铁的远近来看 。 尽管不少楼盘都给自己贴上了地铁房的标签 ， 但具体的情况还是建议购房者多去现场看看 。 多样化的产品、亲民的刚需价格加上未来便利的交通和发展 ， 对于置业者来说 ， 还是很值得期待的 。
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