征地拆迁刘可心|拆迁时，明明是拆迁，为什么就变成了拆违建？
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大部分人遇到了征地拆迁 ， 可以说突破了该领域的第一次 ， 一生中遇到一次就足以改变人生 ， 人们控制不住对拆迁的喜悦 ， 期待拆迁的到来 ， 改变自己的居住环境 ， 又可以获得高额补偿 ， 走向人生巅峰 ， 迎娶白富美 ， 然而正当拆迁户们还沉寂在美梦中时 ， 被一张《限期拆除通知书》敲醒 ， 万万没想到 ， 自己家的拆迁竟然如此般的坎坷 。
收到《限期拆除通知书》 ， 自己的房子被说成违建 ， 不自行拆除 ， 就要强制拆除 ， 没有任何补偿 。
不只是拆迁户不理解 ， 其他百姓、网友们也很不理解 ， 自己家祖祖辈辈都住在这里 ， 房子怎么就变成违建了 ， 明明是拆迁 ， 可是为什么拆着拆着就变成拆违建了？更可笑的是 ， 住了一辈子 ， 也没有人说房子是违建 ， 遇到拆迁就成了违建？难道房子有间歇性“违建症”？ 。
遇到这种情况 ， 拆迁户也不用过于着急 ， 你十有八九是遇到了拆迁方惯用的伎俩“拆违式拆迁” ， 目的就是通过手段压低拆迁户的补偿 ， 当然 ， 这里也不排除真正的违建房屋 ， 加建、没有审批手续等 。
对很多普通百姓来说 ， 根本闹不清拆迁方口中所说的东西 ， 也不知道自己的房屋真的是拆迁方口中说的那样存在各种问题 ， 就在拆迁户还在思考当中 ， 拆迁方的一套程序已经走完 ， 毕竟他们常年奋战在拆迁一线 ， 对于这种小事情 ， 还是很简单的 ， 一旦拆迁户的房子被拆 ， 那么再想和拆迁方谈判要补偿 ， 已经没有了谈判资本 。
即使敌众我寡 ， 拆迁户也不能任人宰割 ， 不能让拆迁方随随便便认定自己的房屋是违建 ， 更不能被强制拆除 ， 要知道 ， 对违建的认定 ， 法律有严格的规定程序 ， 只有有权限的部门通过严格的法律程序才能进行认定处理 ， 绝非拆迁方随口一说 。
一旦被认定成违建
当拆迁户收到《限期拆除通知书》或强制拆除决定等其他通知的 ， 切记不要慌乱 ， 保持清醒的头脑 ， 这样才能让你知道哪些行为是有效的 。
一般常见的是拆迁方以无证、证件不全为借口 ， 说房屋是违建的 ， 此时拆迁户应当准备出房屋、土地的合法证件 ， 在这种铁证的面前 ， 想必拆迁方也不敢贸然强拆 ， 当然也存在很多因为历史原因造成的证件不全、无证的情况 ， 拆迁户无法提供证件的 ， 但是房子确实居住了几十年的 ， 此时应当及时的咨询拆迁律师 。
如果自己有一定的法律基础 ， 懂得法律程序的 ， 应当第一时间提起法律救济途径 ， 因为当我们收到各类决定书后 ， 如果对决定不服的 ， 必须在规定时间内提起法律程序 ， 只有这样才能阻挡下一步程序的进行 。
【征地拆迁刘可心|拆迁时，明明是拆迁，为什么就变成了拆违建？】复议、行政诉讼都可以保证拆迁户合法权益的 ， 法给了你选择 ， 用不用你自己定夺 ， 切莫等到房子被强拆 ， 没有拿到补偿 ， 高喊法律无用 ， 回头来想 ， 你有信过法吗 ， 既然信法 ， 就要通过法律规定的程序进行救济 ， 否则 ， 在没有提起任何法律程序的情况下 ， 请不要说法律无用 。
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