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老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民( 二 )


老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民
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8月6日 ， 双凤街社区居民在群里反映家里漏水情况截图
对于楼梯间是否存在施工顺序颠倒问题 ， 上述接线人员表示 ， “当时人家施工就这么安排的 ， 我这边尽量帮您协调问题”而施工方面的工作是住建局安排的 。
上述接线人员还表示 ， 尽量确保做完防水后不漏水 ， 再对楼梯间墙面进行维修 。 对于如此反复维修是否存在资金浪费问题 ， 接线人员称 ， 工程是发包的 ， “就给企业这些钱 ， 企业得把活干好”“赢损由企业自己承担 ， 不是政府承担 。 ”
【老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民】采访人员同一天两次致电西部老城区改造提升指挥部 ， 接线人员称负责老旧小区改造工作的同事不在 ， 让采访人员留下方式 ， 将会回电 。 截至发稿 ， 未接到回电 。
“反复改造 多次扰民”
7月21日 ， 住建部副部长黄艳在国新办新闻发布会表示 ， 小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等基础类改造 ， 涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障 ， 尽量要求一次性改到位 ， 避免短期内反复改造、多次扰民 。
两年前 ， 李锋在河南省开封市顺河区南羊小区买了房 ， 今年春节后做完装修 ， “装修前、装修后都没有发现漏水 。 ”
8月2日 ， 他发现 ， “卧室墙面一大片 ， 还长了霉斑 。 我用毛巾擦掉了 ， 但由于墙面一直是潮湿的 ， 后来又长出了霉斑 。 ”
老旧小区改造工作快速推进，反复改造 多次扰民
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8月2日拍摄的卧室墙面 。受访者供图
李锋表示 ， 查找原因时发现 ， 外墙保温层有条缝隙 ， 而楼上住户的空调排水管就在缝隙里 ， “天热开空调 ， 排出的水通过缝隙流到我家外墙和保温层中间 ， 之后渗透到内墙里 。 ”
据李锋回忆 ， 小区年初开始改造 ， 他家外墙6月刚加装的保温层 。
住建部《外墙外保温工程技术标准》规定 ， 外墙与屋顶等交接处应进行密封和防水构造设计 ， 水不应渗入保温层及基层墙体；穿过外保温安装的设备、穿墙管线或支架等应固定在基层墙体上 ， 并应做密封和防水设计 。
他向开封市顺河区住建局致电反映问题 ， “直到第3次我发了火 ， 才有施工方给我回电话 。 ”
8月17日 ， 李锋接到施工方电话 ， “对方说正在协调人员 ， 这几天会跟我 。 ”
而他的婚期定在10月1日 ， “希望施工方尽快修好保温层 ， 把我的卧室墙面恢复如初 。 ”
8月19日 ， 采访人员以居民身份致电顺河区住建局 ， 接线人员表示 ， 如果因施工造成住户房屋损坏 ， 可以施工方解决 ， “如果你觉得时间长的话 ， 我们会督促施工方加快进度 。 ”
加装保温层时是否考虑到空调排水管问题 ， 缝隙是否会影响保温效果？上述接线人员表示 ， 会监理方核实具体情况 ， “如果房屋内部装修受损 ， 业主要求赔偿的话 ， 我们会施工方 ， 三方一起协商 。 ”
类似问题也发生在其他省份 。 陕西西安有居民反映 ， 楼顶做完防水仍漏水；山西太原有居民反映 ， 更换的外墙下水管道渗水；甘肃白银有居民反映 ， 加装墙面保温层和拆除楼体墙面排水管造成房屋漏水…
“严格招标 强化”
近两年 ， 老旧小区改造工作快速推进 。 今年7月 ， 办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出 ， 2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个 ， 涉及居民近700万户 。 截至7月21日 ， 中央财政2020年补助资金 ， 即支持老旧小区改造的303亿元 ， 已完全下达 。


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