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中年|老小区加装电梯，六七楼业主太难了，一楼的灵魂拷问让他们沉默了


旧改登场 ， 几家欢喜几家愁
现如今 ， 旧改登场 ， 市区的老小区不拆迁了 ， 这真是几家欢喜几家愁 。 对于不想拆迁的业主来说 ， 这自然是天大的喜事 。 不但不用拆迁 ， 现在小区也要进行改造翻新 ， 以后的生活环境会好很多 。 但是对于想拆迁和投资房产等待拆迁的人来说 ， 这个消息对他们来说无疑就是晴天霹雳 ， 瞬间感觉人生都灰暗了很多 。 但是旧改政策绝对算是一个利国利民的好政策 ， 不但避免了大拆大建的资源浪费 ， 还改善了老小区的居住环境和基础配套设施 。 最重要的是 ， 这也算是对现如今楼市的一种调控政策 。
中年|老小区加装电梯，六七楼业主太难了，一楼的灵魂拷问让他们沉默了
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老小区加装电梯虽是好事 ， 但是却侵犯了一二楼住户的利益
在老小区旧改的过程中 ， 有一件事情却让这些老小区的邻里之间闹得不愉快 ， 就是老小区加装电梯这件事情 。 对于老小区加装电梯这个政策 ， 这本身是这个利民工程 ， 这是毋庸置疑的问题 。 虽然这些老小区一般最高也就7层 ， 就算是住7楼爬楼梯也不是什么困难的事情 。 但是现在这些老小区居住的老人居住 ， 很多老人的腿脚都不方便 ， 上下楼自然也不方便 。 有些居住在老小区高层的老人 ， 由于上下楼困难的原因 ， 基本上无法出门 ， 有的老人甚至几年都没出过门 。 这些老小区能够加装上电梯 ， 对于这些老人来说无疑是天大的好消息 。
另一边 ， 就算是对于年轻人来说 ， 现在的年轻人上班也非常累 ， 有的更是经常加班 。 如果一个人工作累了一天 ， 回到小区还要爬六七层楼无疑是非常痛苦的 。 因此 ， 如果老小区加装了电梯 ， 对于年轻人来说一样也是一件非常可喜的事情 。 但是这项利民工程 ， 在开始之初就被卡住了 ， 被卡在了一二楼住户那里 。 由于一栋楼加装电梯需要一栋楼全体业主同意 ， 如果有一户业主反对 ， 就不能加装电梯 ， 任何业主都有一票否决权 。
中年|老小区加装电梯，六七楼业主太难了，一楼的灵魂拷问让他们沉默了
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为什么一二楼住户会反对加装电梯这样的利民工程呢？因为加装电梯确确实实侵犯了一二楼住户的切身利益 。 对于一二楼住户来说 ， 本身自己就不需要坐电梯 ， 在当初买房时一二楼的售价也是比高楼层高不少 。 现在如果加装上电梯 ， 一二楼的优势不但没有了 ， 还会有以下几点影响 ， 不但给一二楼住户造成经济损失 ， 还会给一二楼住户生活造成影响：
1、造成一二楼房子贬值 。 如果不加装电梯 ， 在老小区中 ， 一二楼的房子是最值钱的房子 ， 单价最高 ， 六七楼楼的房子是最不值钱的房子 。 但是加装电梯之后 ， 这个情况会发生360度的大逆转 ， 一二楼的房子会变成最便宜的房子 ， 而六七楼的房子则会变得最值钱 。 所以 ， 加装电梯会直接会造成一二楼房子的贬值 ， 一二楼住户自然不愿意加装电梯 。
2、一二楼住户需要为电梯出钱 。 加装电梯虽然有国家的资金补助 ， 但是依然要维修基金和业主们共同筹集资金 ， 这其中一二楼住户也要出钱 。 其实就算现在加装电梯的费用不让一二楼住户出钱 ， 但是以后电梯的电费 ， 维修费甚至以后重新更换电梯的费用依然要一二楼住户出钱 。 因为公共维修基金需要所有业主都缴纳 。 所以 ， 出钱不讨好的事情一二楼住户不同意也是正常 。
3、加装电梯会给一二楼住户 ， 特别是一楼住户造成很大影响 。 比如一二楼的采光和通风效果本身就不好 ， 加装电梯后电梯会遮挡一二楼 ， 导致一二楼的采光和通风效果变得更差 。 另外 ， 对于一楼住户来说 ， 电梯加装好后 ， 一楼是电梯最繁忙的楼层 ， 噪音会非常大 。 而且人们都在一楼等电梯 ， 会侵犯一楼住户的隐私性 。 所以 ， 加装电梯对一二楼住户 ， 特别是一楼住户是百害而无一利 。


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