重回“分房时代”，给年轻人一个能买得起的家
当房子成了所有年轻人的牵绊 ， 你发现穷其一生都在还房贷时 ， 低欲望就会成为一种潮流 。面对越来越复杂的外部经济环境 ， 我们确定性的就只有经济内循环了 。 但经济想要内循环就必须要遏制房价的发展 ， 否则等低欲望之风形成潮流后 ， 再想逆转就是一件非常困难的事情 。 当年轻人都开始不结婚、不生育时 ， 日本、韩国就会成为我们的榜样 。
所以 ， 我们现在要做的就是 ， 趁着这种潮流未全面来临之前遏制它 ， 并且重新激发年轻人对未来的憧憬 。 但矛盾的是 ， 现在的年轻人想要靠自己三五年的收入在一座城市买一套房子似乎变得不太可能 。高房价 ， 是年轻人越不过坎 。去年 ， 东北小城鹤岗登上各大报的头版头条 。如果不是三万一套的房价 ， 可能鹤岗永远都不会有这样的“待遇” 。在媒体的“狂轰滥炸”下 ， 鹤岗的热度一时间甚至超过了一些有名的二线城市 。 一时间 ， “组团去买房”、“一起去安家”成了不少年轻人心中的梦 。从大城市“逃离”到了鹤岗 ， 年轻人终于圆了买房梦 。去年11月 ， 一个叫许康的年轻人远赴鹤岗 ， 以3万元的价格在鹤岗买了一套房子 。 原以为许康在鹤岗能有一个美满的生活 ， 但是我们猜中了开头 ， 却没猜中结尾 。
年轻人的世界里没有童话 ， 鹤岗的低价房没有幸福 。在西藏的工作一个月能给许康带来五六千的收入 ， 而鹤岗连三千也满足不了 。于是 ， “逃离”鹤岗又成了这个年轻人的选择 。 疫情之下 ， 由于半年没有收入 ， 所以他不得不以2.2万的价格转手卖掉了3万买来的房子 。有工作的城市才有未来 ， 这是一个铁的定律 。另外一个在鹤岗买房的年轻人在直播时也说过：“鹤岗本地基本没人买 ， 逮着一个外地人算一个 ， 且鹤岗本地人三万能买的 ， 外地人来了翻一倍 。 ”同鹤岗一样 ， 最近东北城市阜新又步了它的后尘 。据证券时报报道 ， 辽宁阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅 ， 其所在的楼栋共计有7层 ， 这套住宅位于6层 ， 售价为2万元 ， 折合成每平方米的价格仅为357元 。
不到一千的房子是所有年轻人梦寐以求的价格 ， 类似于阜新这种“资源枯竭型”城市并不在少数 ， 年轻人只能欺骗一次 ， 而卖不出去的房子未来还会增加 。有人说 ， 一二线城市的房子买不起就不要硬“挤” ， 但城市没有年轻人就会失去活力 。对于城市来说 ， 这是一个两难的选择 ， 选择房价 ， 那么年轻人势必会有一个挤出效应 ， 未来城市也会因此而“枯竭” 。 选择年轻人 ， 那么当地的收入就会减少 ， 基础设施建设也会放慢 。为了避免出现日本低欲望的社会 ， 我们必须在高房价和年轻人之间做一个平衡 ， 因为当年轻人发现穷其一生还在还房贷时 ， 他就会对未来失去希望 。很显然 ， 我们清晰地知道高房价的危害 ， 而房住不炒已经贯彻了好几年 ， 且丝毫不见放松 。 一切的目的就是为了给高企的房价降降温 ， 让年轻人在城市里能安一个家 。但房价还是太昂贵 ， 年轻人想要靠工资还是买不起 。
时光不等人 ， 年轻人也会变成中年人 ， 他们的逃离是时代的悲哀 ， 如果他们这一代对未来失去了信心 ， 那么我们可能也会有一个“失落的十年” 。日本不应该成为我们的前车之鉴 。 也希望我们不要用一代人的未来去赌一个不确定的明天 。所以 ， 重回“分房时代”（城市可以积分分配或者付三分之一市场价去购买） ， 在多元的经济环境下 ， 通过选择给年轻人一个能买得起的家 。作者：佚名
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