探楼邦|毛坯房交房时，验房重要的是什么，大家记得要收藏
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毛坯房交房时验房最重要的是什么 ， 大家一定要收藏！
随着生活水平的提高 ， 很多小伙伴都买了房 ， 但交了钱在验房的时候却不知道验什么 ， 今天小编就给大家聊聊交房要注意的和一定要验的 。
一、交房要查看开发商证件
【探楼邦|毛坯房交房时，验房重要的是什么，大家记得要收藏】购房者在收房时一定要查看开发商的证件 ， 只有取得了政府的竣工验收 ， 才能证明这房子是验收合格的 ， 没这个竣工验收备案表那么个房子是不能去揭房 ， 因为还没得到政府部门的验收 。
二、检查水电
水电是交房时必须要求有的 。 购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电 ， 正常来讲 ， 交房之前 ， 在每个房间都应该安装有简易的灯泡 ， 可以看它们能否都正常使用 。
毛坯房里可能会有一些水泥和碎砖 ， 如果还没住进去就堵塞了就不好了 ， 所以要试一下堵了没有 ， 如果堵了一定要找开发商过来处理好 。
三、检查墙体状况
墙面空鼓问题是目前毛坯房比较常见的主要问题 。
四、测量房屋面积
如果交付房屋时 ， 面积的误差较大 ， 可以要求开发商或委托专业机构复测 。 开发商本来多写一两个平方 ， 他们都可以靠这个赚钱了 ， 正常应该不会傻到在误差范围之内还去给你加面积 。
最重要的就是第五点验防水
当然 ， 目前交付的房子 ， 基本上都会做过防水 ， 所以大家一定在验房时条件允许的话要把洗水间和厨房放满2-5公分高的水 。
要等一两天去自己的楼下看一看房间会不会漏水之后再去签字 ， 如果漏水一定要找开发商搞好 ， 因为交房之后开发商就不管了 ， 洗手间和厨房漏水到楼下你自己不但要自费重新装修你还得对楼下因为漏水而损坏的物品进行赔偿 。
你从一个房价10000元/平米的城市 ， 搬到一个房价30000元/平米的城市 ， 你会买多大的房子？
这是宾夕法尼亚大学经济学家尤里·西蒙森的一个著名的调查 。 调查结果显示 ， 大多数人会选择原来房子面积1/3大小的房子居住 ， 让总价基本保持不变 ， 哪怕因为空间狭小十分不便 ， 甚至哪怕他们有更多的钱 ， 也依然如此 。
而相反 ， 如果从房价高的城市搬到房价低的城市 ， 他们还是会保持过去的消费习惯 ， 在小城会住更大的城市 ， 过奢华的生活 。
人并不会迅速适应环境 ， 而是本能以自己内心的一个“锚定标准”来进行选择和判断 ， 尽管很多时候 ， 那个锚定标准既不符合当下的环境 ， 也不是最优选择 ， 但是人类总是在做这样的事 。
许多销售商就会利用人类的“锚定心理” ， 在促销商品的介绍和价格上做手脚 ， 引导人们进行消费 。
比如很多饭店 ， 会有一道特别贵的推荐菜 ， 和其他价格比它低一个档次的推荐菜 。 导致的结果就是 ， 客人们会大量点价格排在第二位的菜 。
特别是买新房的小伙伴一定要收藏一下 ， 也希望小编没说到的大家能够在评论区补充留言 。
对此 ， 各位还有什么不同的看法吗？欢迎留言一起讨论 。
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