探楼邦|很多专家们提出的房价不会大涨，也不会大跌，这4点了解下
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最近一段时间 ， 可能是因为房子不好卖 ， 就经常有中介打电话推销房源 ， 如果你真的有购房打算 ， 不管对方问你是投资 ， 还是自住 ， 你的回答都应该是自住 ， 因为在任何时候 ， 如果有真的好项目 ， 中介是不会让你去占便宜的 。
而回答说是自住的话 ， 作为购房者或意向购房的你 ， 都会指定自己比较熟悉的板块 ， 这样的话 ， 中介可推销的房源是否真的有价值 ， 你自己都会比较清楚 。
但是 ， 如果回答是投的话 ， 那对方的发挥空间就比较大了 ， 很有可能整个国内 ， 所有难卖的房源 ， 都会拿出来给你唠嗑唠嗑 ， 也包含不少没有价值的SOHO产品 。
中介的信息也不是完全没用 ， 但是要学会在自己熟悉的板块下手 ， 同一个板块中要多对比 ， 在注意好不利因素后再找笋盘 。
关于很多专家们提出的房价不会大涨也不会大跌的观点 ， 大家怎么看 。
以下是本人的个人观点:
1、不管我们愿不愿意承认 ， 这个观点是有一定道理的 ， 本人也认同此观点 。
2、房价不适宜大涨的观点 ， 这个没有什么争议可言 ， 过激的房价上涨势必带来严重的资产泡沫 ， 一旦泡沫爆裂 ， 所产生的影响是国家和个人都很难承受的 ， 且也关系到老百姓的民生问题 ， 所以不会大涨的共识 ， 现阶段是比较一致的 。
即便局部区域市场热度极高 ， 国家也会通过限购等相应政策调整对其有效降温 。
3、关于房价大跌的问题 ， 我们可以想一下 。 房地产作为支柱性产业不仅仅支持了地方政府的土地财政 ， 同时也占据了老百姓将近70%的资产价值 。
你可以粗略计算下你自己的资产组成 ， 是不是也是房产占据核心部分呢？所以说房价如果一旦出现大跌 ， 其最终负面影响可能比大涨还要严重 。
【探楼邦|很多专家们提出的房价不会大涨，也不会大跌，这4点了解下】
现如今绝大部分客户购房都会选择银行贷款 ， 首付比例一般就是30%左右 ， 有的甚至更低 ， 而如果一旦房价跌幅超过30%以上 。
很多人可能就会选择放弃房产了 ， 这是相当严重的问题 ， 银行的坏账率将会急速暴增 ， 而银行一旦出现此类金融性风险 ， 殃及的就会使整个经济发展 ， 所以说大跌的可能性也是极低的 。
4、综上所述 ， 实际上国家是希望房地产行业稳步发展的 ， 大涨与大跌都不符合现阶段的核心利益 。
短期内很难大跌 ， 但是10年后必将一泻千里 ， 高房 ， 特别是一二线城市 ， 年轻奋斗的地方 ， 高房价同时压制了人口出生率 。
如果经济不好转 ， 以美国为首的敌对势力将利用年轻人对国家控制不住的房价制造矛盾 ， 那么内部矛盾很容易被激化 。
希望国家层面下决心实现住房不炒、安居乐业才是凝聚民心的唯一途径 。
以现在发展形势 ， 未来两年房子一定大跌 ， 因为现在钱难挣个人手里没钱 ， 吃的用的物价都在上涨 。
谁都无法预料 ， 要看国际国内形势 ， 三十年河东、四十年年河西 ， 等着瞧 ， 过好生活每一天 ， 别整天想着房子 ， 自古以来也就叫花子住大街、路面上 。
大家说是不是？
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