多次否认后贝壳提交IPO招股书业内称机遇与挑战并重多次传言上市的贝壳终于有了石锤

多次传言上市的贝壳终于有了石锤。 7月24日晚间，贝壳集团（下称“贝壳”）正式向美国证券交易委员会公开递交招股书，股票代码为BEKE 。招股书显示， 2017年到2019年，贝壳营业收入分别为255亿元、286亿元、460亿元。

业内人士称，若上市成功，意味着资本市场佐证了交易平台的重要作用，贝壳也将成为房产交易“独角兽” ，但上市还只是起点，不宜过分放大，未来机遇与挑战并存。

此前曾多次否认IPO ，如今坐实传闻

尽管全球疫情并未完全消散，但是贝壳已开启赴美IPO的征途。此次上市的主体为贝壳，除平台公司贝壳找房外，还包括链家、德佑，以及金融、装修等业务。承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等。

从股权上看，招股书显示，上市之前，链家创始人左晖持股（B类普通股）占比28.9% 。此外，部分股东将其持有的A类普通股投票权授予左晖代理，因此左晖投票股权占比46.8% 。机构持股方面，腾讯作为贝壳找房的第二大股东，持股比例为12.3%；软银旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股10.2%；高瓴资本持股5.3% 。

贝壳找房在招股书内指出，此次IPO计划募集最多10亿美元的资金，募集到的资金将主要用于研发，以继续投资于该公司的平台功能和基础设施技术、新的家庭交易服务的扩展、服务产品的多样化及业务运营向新地理区域的扩展，以及一般的公司用途。

为何选择这一时间节点上市？左晖在致股东的一封信中对此作了解释：提交这份招股说明书的同时，新冠疫情还在全球发展，为什么还是按原计划启动IPO进程而不是推迟一段时间，某种程度上反映了贝壳团队的特质：寻求对内归因，尽量降低环境的干扰因子，一个成功的IPO取决于公司的价值而非其他。

值得一提的是，从去年开始，贝壳上市传闻就一直未断。去年7月份，有消息称，贝壳计划于2020年启动境外上市进程。不过，贝壳彼时回应称，公司没有明确的上市时间和地点安排；去年12月18日，又有消息称，贝壳将于2020年进行10亿美元的IPO ，贝壳方面对此予以否认。

到了今年7月初，又有消息称，贝壳今年营收预期100%增长，寻求美国IPO计划融资10亿美元-20亿美元，目前正处于向潜在基石投资者询价阶段，摩根士丹利是参与其中的投行之一，贝壳已向美国证券交易委员会（SEC）秘密递表，最快将于今年三季度完成IPO ，高盛和摩根士丹利担任IPO牵头经办行。