杭州、深圳、南京…楼市竞相复苏？谁在制造紧张气氛( 四 )

2020-07-20

增长加速，往往意味着降准、降息的尾声。如果疫情不反弹，下半年大规模降准、降息的可能性已经不大，否则就变成了大水漫灌。事实上，对流动性最敏感的国债收益率，已经在上涨。
下半年，一、二线城市回暖的趋势还将继续，过热城市的势头会被压一压；至于三、四线城市，还会在政策边缘疯狂试探，但难逃朝令夕改的状况，会一如既往地稳。如今，楼市早已由刺激模式进入维稳模式。今年，无论内部还是外部，面临的不确定性都远甚以往。此时，中央要考虑全局，要稳就业、保民生，同时还要防范金融风险，这些都决定了不能让楼市变成脱缰的野马。只要“房住不炒”的主基调没改变，就不会形成全国性的普涨。目前，大部分三、四线城市的销售情况处于不温不火的状态。珠三角的中山和江门，也处于平稳状态。但是，疯涨的深圳、东莞确实需要治一治。

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