楼市三棱镜|买二手房，为什么要找专业经纪人？
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买二手房 ， 为什么要找专业经纪人 ， 我们先从这几个方面来简单分析下：
1、保障交易安全、合理规避税、费
买房子是一个艰辛且复杂的过程 ， 这个过程中 ， 既需要客户对经纪人的信任 ， 更需要经纪人专业知识的加 。 目前 ， 杭州正规的经纪人都在杭州二手房交易服务平台上备过案 ， 经纪人信息在平台上都可以查到 ， 在交易结束后 ， 还需要对经纪人交易服务打分、评价 ， 这就从制度层面上为交易安全加了一道保险；合格的纪纪人 ， 不仅能流畅、顺利地完成全部交易流程 ， 而且可以利用自己的知识 ， 在交易税费及贷款申请中 ， 为客户寻求最合理方案 ， 尽量减少税、费支出 ， 降低交易成本 。
2、节省时间、提升效率
买一套房子 ， 从看房到成交需要经历30多个环节 ， 每个环节不仅需要投入辛勤和汗水 ， 更要投入大量的时间 。 对于客户来说 ， 既希望花的时间尽量少 ， 同时也希望能看更多的房子 ， 希望有更好的选择 。 但往往看花了眼 ， 更没有主张 ， 结果地一直处于纠结难决 ， 疲于奔命之中 ， 心理和生理都处在高度紧张和极度烦燥之中 。 此时 ， 一个优秀的经纪人 ， 看房前期可以优化看房线路、挑选符合客户要求的优质房源、以专业的角度分析房子的优缺点 ， 帮客户理清思路、把握正确的方向 ， 找到真正符合自己的房子 。 如此 ， 不仅大量节省了客户时间 ， 也缩短了成交周期 ， 增加经纪人成交量 ， 对各方都是有好处的！
3 ， 谈判议价、降低成本
俗话说 ， 术业有专攻、专业的人做专业的事 。 优秀的经纪人 ， 虽不是巧舌如簧、能言善辨 ， 但多年的从业经验 ， 在把控谈判节奏、了解各方内心想法方面还是会比一般人要强 。 谈的业务多了 ， 什么样的人都见过 ， 什么样的思想、行为都经历过 ， 再怎么谈判 ， 也都驾轻就熟了；加上专业的财税政策、房市行情的分析以及房屋优劣对比 ， 一般都可以谈到客户比较满意的价格 ， 同时也帮房东达成房屋出售的目的 。 各方皆大欢喜 ， 各得其所！
因此 ， 买房找中介 ， 能最大限度地保障交易安全、节省时间、降低成本 ， 保证交易全过程可控、可视、可监督 ， 专业的经纪人不只卖房子 ， 还是客户和业主真诚的服务生！
【楼市三棱镜|买二手房，为什么要找专业经纪人？】
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