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楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般

楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般

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楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般

近日 ， 首届中国上市房企财务强健大奖“陶朱公奖”评选 ， 自北京消息发布以来 ， 在房产圈内外引起广泛关注 ， 全社会、股民们也为之瞩目 。
据了解 ， 中国上市房企财务强健大奖“陶朱公奖”由楼市资本论、亚布力智库主办发起 ， 支持媒体包括界面楼市、中国商报 ， 以及国内数十家权威财经、楼市媒体 ， 目标是打造中国房地产行业最具资本财务影响力的传媒奖项 。
为何这样一个奖项 ， 会引发如此关注呢？答案就是 ， 这个奖项绝不简单 。

【一】凛冬已至 ， 2020的中国呼唤英雄
2020起始至今 ， 新冠肺炎疫情在全球蔓延 ， 不仅给人类生命安全和身体健康带来极大危害 ， 对全球经济发展的影响也是灾难性的 。 国际货币基金组织展望 ， 世界经济将出现3%的衰退 ， 严重超过上世纪30年代的大萧条 。
深度融入世界经济历史进程的中国 ， 自然不能例外 。 宏观经济下行 ， 叠加抵押方式受限、信用担保不到位、金融机构放贷意愿不高等 ， 包括房企在内 ， 中国大多数企业都在遭遇融资难、融资贵的困境 。 市场不好 ， 钱不给力 ， “裁员潮”也无可避免 。 在销售排名前20房企中 ， 公布裁员信息的就有7家 。
不管是局内的房地产大佬、从业人员 ， 还是局外的投资人、购房者 ， 所有人都注意到 ， “房住不炒”的政策将持续推进 ， 房企融资越收越紧、拿地成本越来越高 。 作为中国体量最大的产业 ， 地产业的日子越来越不好过 。
变局之下 ， 凛冬已至 ， 很多人无比渴望 ， 有一位智者英雄能告诉我们 ， 接下来该怎么办？
时代有顺境、逆境 ， 潮流无法控制 ， 但人的坚毅品质 ， 是始终不变的 。 特别是植根于五千年的文化传承 ， 中国的企业家们早有共识 ， 要用家国情怀 ， 点燃“民族之光” 。 中国企业家的精神 ， 是无论顺逆 ， 都会比别人更勤劳 ， 更勇敢 ， 更有突破意识 。
事实也证明 ， 只要给企业家一个机会 ， 他们就能为国家创造出意想不到的巨大价值 。 而中国企业家们都有一个共同始祖 ， 他就是陶朱公 。 一个在乱世变局中 ， 总能主动出击 ， 化危为机飞黄腾达 ， 并造福一方的传奇人物 。
身处百年未有之大变局 ， 时代呼唤“陶朱公” ， 中国更需要有“陶朱公” 。
【二】身处乱世 ， 陶朱公三涉成名天下
陶朱公的人生 ， 是一个人人都想探究的传奇 。
中国历史的长河浩瀚 ， 长达500余年的春秋战国更是一个风起云涌 ， 英才辈出的时期 ， 如思想家老子、孔子、孟子、庄子等百家争鸣 ， 以及名将贤相孙武、伍子胥、王翦、管仲、商鞅等也都功绩卓著 。
在这些闪烁的群星中 ， 有一个很特殊的人 ， 他前半生从政 ， 辅佐一个濒临灭亡的国家成为春秋五霸之一 ， 在政治生涯走到顶峰时又适时隐退 ， 改走从商之路 ， 从商19年中三度富甲天下 ， 财富过千金 ， 在国家危难 ， 百姓流离时又散尽家财 ， 救济苍生 ， 后被世人奉为商圣、财神 。 这个人就是中国最早的商业学家、经济学家 ， 同时也是政治家的范蠡 。

司马迁在《史记》中盛赞范蠡：“范蠡三徙 ， 成名于天下” 。 范蠡一生中两次官至极品 ， 三次富过千金 ， 每次富达千金又都施济天下 ， 但不久后又迅速再至千金 。 在乱世变局中 ， 能有此作为的 ， 范蠡可谓中华文明史上第一人 。
史料记载 ， 两千年前 ， 范蠡就能根据市场的供求关系来判断价格的涨落 ， 提出“论其有余与不足 ， 便知贵贱 。 ”这和根据市场供求关系调整经营策略的现代经济学原理论点完全一致 。 范蠡虽然是一个生意人 ， 但从不急功近利 ， 对于经营的利润只求成本的10% ， 不再多取 ， 遇到灾年等特殊情况 ， 这个利润比例还会降低 ， 甚至赔钱救济灾民 。 这样低的利润率却能使范蠡迅速成为巨贾 ， 首先缘于其视野广阔 ， 尽力拓展市场边界做大交易规模；其次 ， 资金从不闲置 ， 迅速周转 ， 从不积压商品 。 单这一点 ， 也堪称房地产“高周转”理论的先河 。
从政时 ， 奉行了臣子的忠义 ， 为商时 ， 又尽了商人的良心 。 范蠡真可谓是一个宏略于胸 ， 又悲悯天下的智者 ， 也因此 ， 后人尊其名为陶朱公 。
虽然如今社会环境、经济环境已不尽相同 ， 但是陶朱公身上很多精辟独到的思想 ， 尤其是其善于在乱局中 ， 冷静清醒的发现规律 ， 抓住有利时机 ， 快速发展壮大的特质 ， 正是如今企业家、职业经理人最需要的 。
【三】顺应时势 ， 房企陶朱公奖诞生
时势造英雄 ， 中国的企业界呼唤“陶朱公 。 鉴于房地产在中国经济结构中的重要性 ， 首届中国上市房企财务强健大奖“陶朱公奖”率先诞生 。


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