湖州楼市|最新！杨家埠塘口征迁方案曝光，暂不启动货币安置，房票价最高9115元/㎡！小舟提醒：本文涉

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小舟提醒：本文涉及的信息尚未正式发布，可能与最终出台的文件存在一定差距；本文出于信息交流之目的，内容仅供参考。
近年来，关于南太湖新区杨家埠塘口的征迁事宜一直传闻不断。在2020年，这件事情终于被提上了日程。近日有人曝光了一份相关的会议纪要：

拆迁将在签约户数超过98%后正式实施，如在规定的期限内签约户数达不到98%则终止实施；
本次拆迁享有签约奖、一次性补助搬迁费、腾空奖、一次性过渡费、提前签约奖、签约率奖等政策奖励；
【湖州楼市|最新！杨家埠塘口征迁方案曝光，暂不启动货币安置，房票价最高9115元/㎡！】农房拆迁款先期支付50% ，余款2021年6月30日前支付完毕；
目前只推出房票安置，暂不启动货币安置；
每户须拿一套景泰苑一期的房子，房票价7115元/㎡，此外南太湖新区范围内指定楼盘最多拿一套房子，房票价9115元/㎡…

……
从传出的消息来看，杨家埠塘口的征迁补偿力度还是很大的。

以下即为该会议纪要内容：
根据湖集（开）委[2017
61号城中村改造征迁集体土地房屋补偿安置等相关法律法规的规定。杨家埠街道办事处经前期研究准备，报南太湖新区管委会商议，就乌陵山村整体拆迁相关事项明确如下：
一、本次拆迁项目为模拟拆迁项目，本项目区块的拆迁户中签约户数超过98%的当天，本项目拆迁正式实施，正式实施日由公告公布；如在规定的期限内签约户数达不到98%时，本项目拆迁终止实施。
二、农房评估结果由第三方评估公司评估，具体结果在各自然村和村签约点同时公示。
三、政策奖励：

签约奖：按户在册安置人员奖励10000元/人。
一次性补助搬迁费：按户在册安置人员奖励500元/人。
腾空奖：奖励100元/平方米x被征迁房屋面积（不含简易房）。
一次性过渡费：每户发放600元x12个月x人数（人数按实际安置人口计）。
提前签约奖：在公告规定的签约时间内签订协议的，每户奖励300元/平方米x安置面积。
签约率奖：在公告规定的时间内签约率达到100%的生产队，按户在册安置人员奖励2000元/人。
在公告规定的签约时间内签订征迁补偿安置协议、腾空交房的（照顾安置人员除外）， 14周岁及以上未达到18周岁的非独生子女奖励安置面积25平方米；18周岁及以上的大龄未婚青年奖励安置面积25平方米；双方初婚未育的奖励安置面积50平方米；在评估期间死亡的人口予以计算。

四、签约期限：以下一步公告时间为准。
五、农房拆迁款支付情况：先期支付50% ，余款2021年6月30日前支付完毕。
六、旧有农房拆除时间：模拟签约达到98% ，本项目拆迁正式实施，立即启动旧房拆除。
七、房票使用规定：暂时不启动货币安置，每户必须首先拿一套景泰苑一期的房子，房票价7115元/㎡。新区范围内指定楼盘最多拿一套房子，房票价9115元/㎡。（每户划分标准等签约成功后，由街道和村委根据每户实际人员构成情况综合制定标准，和实际签约户数无关）
八、相关过渡情况：

景泰苑和新区房源都拿过一套后，仍然有剩余面积的，过渡费计算方式为：剩余安置面积/总安置面积x600元每月x安置人数x月数。
75周岁以上的老年人，自行解决过渡房的。在原有过渡费的基础上增加300元每人每户。发放期限是从腾空之日起计算一年。无法解决过渡房的，由各村统一上报名单，由街道统一规划过渡房，景泰苑一期分房后半年内必须搬离拆除。

九、土地补偿：2021年1月开始先行土地流转及土地全域整治，待下一步有项目落地后按照项目建设需要进行土地政策处理。

除此之外，小舟还获得了另外一份会议记录，根据该记录内容：