住宅土地70年产权到期后，要收费了？( 二 )
但从民众的角度来看 ， 既然法律上明确了收费 ， 那么到底收不收 ， 以及怎么收费 ， 还是应该尽早在政策上确定下来 。因为住房是中国老百姓的最大资产 ， 这笔最大资产的任何重大政策变动 ， 老百姓都需要形成稳定的预期 ， 才可以提前对政策做出理性反应 。 比如说 ， 如果将来土地到期后需要缴纳较高的续期费用 ， 很多人可能会对住房价值进行重新评估 ， 对于自己要不要买房或者卖房提前做出决定 。按照70年的土地大限 ， 现在的很多房产可能在40年后陆续到期 ， 这也就意味着 ， 现在的很多中青年 ， 有生之年都有望迎来住宅土地到期的一天 。 而这一天到来时 ， 很多人都已经垂垂老矣 ， 处于一生当中财务状况最差的状态 ， 如果到时候真的需要为土地缴纳续期费用 ， 应该让人们提前知道 ， 以便让他们现在开始省吃俭用 ， 为老年之后缴纳土地费用做好准备 。 否则 ， 试想一下 ， 当你年已八旬 ， 突然有一天有人通知你住房土地到期该续费了 ， 对于一个现金流已近枯竭的老人 ， 那将是怎样的惊吓？
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