深圳炒房客无眠！深圳一房难求？住建局出手了，首次曝光新房“家底”：下半年还有7万套
导读：自疫后楼市解封 ， 2020年深圳楼市迎来了魔幻开局 ， 在喧嚣了两个月后 ， 到5月突然戛然而止 。 从“五一”假期至今 ， 深圳楼市没有迎来大爆发 ， 这与此前炒得火热的市场氛围形成鲜明对比 。 这背后 ， 是一系列调控措施在起作用 。
来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）
记 者丨张晓玲,申楚源,王帆
编 辑丨李清宇,徐旭,耿雁冰,黎雨桐
开年以来 ， 深圳楼市的卖方市场 ， 导致开发商和业主占据主导权 ， 3、4月份 ， 深圳先后经历新房天价“喝茶费”、二手房挂牌价飙升、房抵经营贷等一系列风波；新房二手房联动 ， 原以为疫情过后会有所受挫的深圳楼市 ， 炒作氛围却异常浓烈 ， 二手房价也明显上涨 ， 全国人民的眼光都被吸引了过来 。
尽管经历了一轮又一轮的打压 ， 深圳楼市还是暗流涌动着 ， 市场上难掩房价上涨的预期 。
对此 ， 深圳市政府再次出手 。 
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图/图虫
史上首次！深圳官方发话：
下半年还有7万套 ， 房源清单曝光
5月28日 ， 市住建局发布了年内商品住宅和商务公寓的房源清单 。 包括上半年已批售的房源、现有库存 ， 以及下半年计划入市的项目 。 
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这也是深圳历史上的第一次 。 不同于以往总完不成的供应计划 ， 今年初以来的楼市热炒 ， 让深圳官方不得不一再出手调控 。
深圳市住建局也表示 ， 针对近期网络上出现关于市场的部分不实信息 ， 特别是个别机构和个人刻意营造深圳市住宅房源供应紧缺的氛围 ， 对全市房源进行了梳理 。
据悉 ， 深圳市下半年计划入市的住宅及商务公寓共109个 ， 预计供应房源总量69350套 ， 其中住宅50618套、商务公寓18732套 。
详细的项目名单中 ， 此前大热的宝安区供应量排第一 ， 住宅和商业总计有20个新项目入市 ， 共14697套房源 ， 坪山区和龙岗区则位列二三 。 
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而在上半年1-5月份 ， 已批准预售的13个商品房项目清单中 ， 总计8730套房源 ， 住宅达5260套、商务公寓1616套 ， 也主要分布在坪山区和龙岗区 。
首次公布如此详细的房源清单 ， 不难看出深圳市政府平稳楼市的决心 。
同时 ， 新房供应跟上 ， 深圳的现房也不少 。 住建局的清单显示 ， 截至今年5月份 ， 深圳市内新建住房及商务公寓在售项目库存仍有50434套 。 其中 ， 商品住宅在售项目库存33727套 ， 商务公寓在售项目库存16707套 。
此前 ， 深圳新房二手房接连被热炒 ， 官方就曾反复出手 ， 严打“喝茶费” ， 对“捂盘惜售”的楼盘暂停网签 ， 规定二手房指导价等等 。
5月8日 ， 深圳还曾公布了今年的供地计划 ， 表示将进一步加大住房供应 。 深圳今年居住用地计划供应293.2公顷 ， 其中新增供应129.2公顷 ， 同比去年增加了一倍 。
如今再次有针对性的公布了房源数据 ， 深圳官方近期的一系列动作 ， 似乎在力证着深圳楼市或将转向 ， 未来“房住不炒”的意向明确 。
深圳市住建局表示 ， 今后将通过季度发布的形式定期对上述三类房源信息进行汇总和更新 。
此前已出手：严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为
5月22日晚间 ， 深圳住建局官方微信公众号发布消息称：严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为 ， 坚决维护我市房地产市场正常秩序 。
消息称：近日 ， 有媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心 ， 龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高 。 深圳市住建局获悉后 ， 对涉事楼盘第一时间进行核查 ， 同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查 。
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