迷人的X博士中海跌落：一月之内两高管涉案，“利润王”黄昏已至！( 三 )
小到窗台卫生间不符合承诺 ， 大到楼塌 ， 都不是不可能 。
2019年末 ， 北京的中海丽春湖墅售楼处一大早就迎来了一波人 。
他们站成一排 ， 情绪有些激动 ， 条幅上面写着：
“无良中海 ， 虚假样板间 ， 诱导购房 ， 退房！”
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惹怒这群业主的 ， 最主要的问题是货不对板 ， 样板间和实际交房简直是两套房：
1.客厅反台高度从30cm ， 变成了60cm 。
2.卫生间从2扇窗户 ， 变为1扇 。
反台30cm ， 大可以看成落地窗 ， 是大多数人喜爱的原因 ， 尤其是女性购房者 。 然而60cm和一般的刚需户型没有任何差别 ， 两者差别很大 ， 客厅的采光和视野均受影响 。 而卫生间窗户2扇变1扇 ， 更是赤裸裸地欺骗了 ， 明显的偷工减料 。
中海卖的一直是期房 ， 豪华的样板房成了售楼中介最引以为傲的说辞 。 但“货不对板” ， 给业主造成了巨大的心理落差 。
用之前一个维权者的话讲：“花100块钱买条秋裤 ， 裤腿短了都难受 。 何况这花了几百万买的房子 ， 动不动给你少了一个窗户 ， 你能受得了吗？”
同样 ， 在中海丽春湖墅的隔壁 ， 中海的另外一个新盘尚湖世家 ， 也出现了质量问题 。
据媒体报道 ， 尚湖世家漏水问题严重 ， 业主们已经交涉了好几轮 。
与此同时网红盘瀛海府和望京府 ， 也因为质量问题 ， 货不对板 ， 准备联合投诉 ， 去售楼处维权 。
北京之外 ， 合肥、郑州、青岛、长沙、西安、乌鲁木齐等多地均出现过中海楼盘的维权事件 。
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说实话 ， 这年头 ， 开发商造不好房子是正常的 ， 但是作为北京的老大哥 ， 一直以口碑著称的中海造不好房子 ， 着实让人意外 。
被利润蒙住眼睛的中海 ， 保住了“利润王”的名号 ， 却丢了自己的口碑招牌 。
尾声
1979年 ， 中海在香港成立 。 从中海宣传口号的变迁 ， 可以窥见中海的浮沉 。
2007年以前 ， 中海和万科不分伯仲 ， 长期霸占地产行业前两名 。 那时的中海 ， 对外宣传口号是“最大房企” 。
在此之后 ， 随着销售规模排名的下滑 ， 中海不再宣称自己是最大房企 ， 摇身一变成为了“品牌价值最高的房企”和“地产行业的央企排头兵” 。
再后来 ， 也就是2017年以后 ， 中海的规模排名稳定在第七名左右 ， 对外的宣传口号就变成了“最赚钱的房企” 。
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同样是在2017年 ， 恒大业绩大爆发 ， 营收达3110.2亿元 ， 净利润370.5亿元 ， 毛利率高达36.1% ， 对中海“利润王”的地位构成了直接威胁 。 次年 ， 恒大以1689.5亿的毛利润、783.2亿的核心净利润夺得“利润之王”的宝座 ， 对中海形成了碾压之势 。
时至今日 ， 留给中海的名号 ， 恐怕只有“净利润率最高的房企”了 。
遗憾的是 ， 中海的净利率也开始下滑 。
留给中海的名号 ， 真的不多了 。
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