江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获


据土地情报数据监测显示 ，6 月 1 日 ， 苏州市迎来8宗住宅用地出让 ， 包含高新区（虎丘区）1宗 ， 相城区1宗 ， 太仓市2宗 ， 吴中区4宗 ， 总出让面积374285.6㎡ ， 总规划建筑面积676175.14㎡ ， 起始总价786057万元 。 最终 ， 8宗地块成交总价84.2亿元 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

地块编号苏地2020-WG-35号
经过9轮竞价 ， 最终 ， 由中海地产(苏州)有限公司以成交价204815万元竞得 ， 折合楼面价18567元/㎡ ， 溢价率12.53% ， 须现房销售 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

土地位置高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西 。 用地性质为住宅用地 ， 总用地面积102447.9㎡ ，规划建筑面积110312.19㎡ ， 容积率ADEF＞1且≤1.05,BC＞1且≤1.2 ， 出让年限70年 ， 起始价182015万元 ，起始楼面价16499.99元/㎡ 。
【土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获】
土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示 ， 该地块市场指导价总价1864276180（元） ， 竣工预售许可调整价2013418274（元） ， 中止价2050703798（元） ， 一次报价有效区间2050703798-2084900580（元） 。
地块编号苏地2020-WG-36号
该地块限时竞价14点开始 ， 仅2轮竞拍 ， 最终 ， 由上海复悠实业发展有限公司（复地）以成交价201839 万元竞得 ， 折合楼面价11049元/㎡ ， 溢价率2.44% 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

土地位置相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北 。 用地性质为综合用地(含住宅) ， 总用地面积80097㎡ ，规划建筑面积182668.2㎡ ， 容积率住宅＞1且≤2.2 ， 商住＞1且≤2.5 ， 商业≤2 ， 出让年限商业40年住宅70年 ， 起始价197039万元 ，起始楼面价10786.72元/㎡ 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示 ， 该地块市场指导价总价2017964260（元） ， 竣工预售许可调整价2165521715（元） ， 中止价2218847580（元） ， 一次报价有效区间2218847580-2264502880（元） 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

据中指地主提供地块可研报告可知 ， 地块所处黄桥街道板块现状投资价值较高 ， 周边生活氛围浓厚 ， 教育、商业、医疗配套完善 ， 地块3km范围内聚集了省重点级小学江苏省黄桥实验小学、苏州市相城区黄桥中学、二级医院相城区康复医院、购物中心365商业广场等生活配套 ， 周边3km范围内配套如上图所示 。
吴中区4宗宅地
地块编号苏地2020-WG-37号 ， 经过9轮竞价 ， 地块达一次报价 ， 最终 ， 由杭州滨宁企业管理有限公司（滨江）以成交价234735.67万元竞得 ， 折合楼面价18595元/㎡ ， 溢价率9.38% 。

土地情报站|苏州8宅地收金84.2亿！中海、滨江、敏捷、景瑞、复地、绿城、香江控股各有斩获
本文插图

土地位置吴中区太湖新城苏州湾大道东侧、君益路北侧 。 用地性质为住宅用地 ， 总用地面积50495.7㎡ ，规划建筑面积126239.25㎡ ， 容积率≥2.25且≤2.5 ， 出让年限70年 ， 起始价214607万元 ，起始楼面价17000.02元/㎡ 。


推荐阅读


上一篇：中国新闻网|抖音向日葵计划升级：邀请百位专家名人创作青少年保护课程

下一篇：中国新闻网|梦天水漆木作“水悦”系列新品正式发布