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观点地产新媒体业绩快报 | 前四月佳兆业、花样年销售跌一成 绿城增长8.1%



观点地产新媒体业绩快报 | 前四月佳兆业、花样年销售跌一成 绿城增长8.1%
本文插图

佳兆业头四月销售下降12.3%至180亿
5月7日 ， 佳兆业集团控股有限公司公布截至2020年4月30日止四个月未经审核营运数据 。
【观点地产新媒体业绩快报 | 前四月佳兆业、花样年销售跌一成 绿城增长8.1%】佳兆业集团2020年头四个月的总合约销售约为人民币180.09亿元 ， 总合约建筑面积约为1,041,229平方米 ， 分别较2019年同期减少约12.3%及2.0%；平均售价约为每平方米人民币17,296元 ， 较去年同期减少约10.5% 。
其中 ， 在4月份录得约人民币65.09亿元的合约销售 ， 按年减少约2.7%；合约建筑面积约为432,460平方米 ， 按年增加约46.4% 。 平均售价约为每平方米人民币15,051元 ， 按年减少约33.6% 。
绿城集团前四月累计合约销售414亿 代建业务贡献143亿
截至2020年4月30日止四个月 ， 绿城集团累计取得总合同销售面积约190万平方米 ， 总合同销售金额约人民币414亿元 ， 同比增长8.1% 。
其中 ， 2020年1-4月 ， 绿城集团取得合同销售面积约118万平方米 ， 合同销售金额约人民币303亿元 ， 其中归属集团的权益金额约为人民币173亿元；代建项目累计取得合同销售面积约72万平方米 ， 合同销售金额约为人民币111亿元 。
在4月单月内 ， 绿城集团取得销售3,112套 ， 销售面积约52万平方米 ， 当月销售金额约为人民币143亿元 ， 销售均价约为每平方米人民币27,331元；代建管理项目取得合同销售面积约28万平方米 ， 合同销售金额约人民币38亿元 。
截止2020年4月30日 ， 绿城集团集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元 ， 其中归属集团的权益金额约为人民币亿21元 。
中南建设前四月累计合同销售371.6亿 同比下降20%
公告指出 ， 中南建设2020年1-4月份累计合同销售金额约371.6亿元 ， 比上年同期减少20%；累计销售面积约276.5万平方米 ， 比上年同期减少27% 。
在2020年4月份 ， 中南建设合同销售金额约155.7亿元 ， 比上年同期增长1%；销售面积约112.9万平方米 ， 比上年同期减少12% 。
新增项目方面 ， 公司房地产业务新增项目11个 ， 合计土地价款127.22亿元 ， 占地面积82.79万平方米 ， 规划建筑面积197.81万平方米 ， 分别位于南京、南通、徐州、温州等地 。
正荣地产首4月累计合约销售283.95亿 单月销售破百亿
截至2020年4月30日止四个月 ， 正荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币283.95亿元 ， 同比上年352.7亿元下降19.5%；合约销售建筑面积约为1,859,816平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15,300元 。
其中 ， 正荣地产集团连同合营公司及联营公司在4月份的累计合约销售金额约为人民币104.98亿元 ， 合约销售建筑面积约为698,917平方米 ， 截至2020年4月30日止月份的合约平均售价约为每平方米人民币15,000元 。
花样年前4月销售76.96亿元 单月销售增长逾七成
4月份 ， 花样年销售额约32亿元 ， 同比增长73.9%；相应已售建筑面积为31.5万平方米 ， 同比增长92.1%；销售均价为10167元/平方米 ， 同比降9.4% 。
就2020年1-4月 ， 花样年累计销售额为76.96亿元 ， 同比增长13.8%；相应已售建筑面积为71.2万平方米 ， 同比增长19.1%；销售均价为10815元/平方米 ， 同比微跌4.3% 。


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