观点地产新媒体|佛山禅城31.85亿挂牌2宗商住地价高者得设有保密底价

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观点地产网讯：6月1日，佛山禅城区挂牌2宗商住地，编号分别为TD2020(CC)WG0012和TD2020(CC)WG0013 ，总起价31.85亿元。
据观点地产新媒体了解，编号TD2020(CC)WG0012地块位于禅西大道西侧、规划三路北侧，宗地面积81119.38㎡，容积率≤2.5 ，建筑面积≤202798.45㎡。
该地块挂牌起价18.25亿元，楼面起价9000元/㎡，预计7月3日出让。当竞买人的报价未达到223079万元的，增价幅度为1000万元；当竞买人的报价达到223079万元，增价幅度调整为500万元。
编号TD2020(CC)WG0013地块位于新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧，宗地面积66438.78㎡，容积率≤2.5 ，建筑面积≤186210.75㎡。地块挂牌起价13.59亿元，楼面起价7300元/㎡，预计7月10日出让。当竞买人的报价未达到154555万元的，增价幅度为800万元；当竞买人的报价达到154555万元，增价幅度调整为300万元。
据悉，该宗地曾于2019年8月28日挂牌后流拍，此次重新挂牌，总起价下降3.99亿元，楼面起价从9444元/㎡下降至7300元/㎡，降幅近30% 。
另据出让要求，两宗地块均采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人，但均设有保密底价。同时，购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

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