「深圳」震撼！深圳惊现报复性买房，背后真相是什么！
万万没想到 ， 疫情后“报复性消费”没来 ， 报复性买房却来了！
4月16日 ， 统计局发布3月份的房价数据：70城数据反弹了 ， 房价上涨又回来 ， 深圳又是第一 。 
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作为国内房市领头羊 ， 深圳3月一枝独秀 ， 二手房均价上涨到7.5万元/㎡ ， 和北京价差进一步拉开 ， 比上海贵了差不多2万元/㎡ ， 是隔壁广州的两倍 。
自3月以来 ， 深圳楼市赚足了眼球：戴口罩抢新房、3000万豪宅日光、加价200万卖二手房、百万茶水费 ， 10万+楼盘遍地开花....不断触动大家的神经！
相比新房 ， 深圳二手房涨幅凶猛 ， 频频挂出天价 。 业主直接把价格挂到了10万+ ， 甚至超过16万/平的房源 ， 已经比比皆是 ， 涨幅让人心惊肉跳 。 
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深圳房子不仅价格高 ， 成交量更是惊人 ， 光2月二手房成交了8008套 ， 2019年同期的2835套 ， 暴涨了近3倍 。
过去10年 ， 单月成交超过8000套 ， 是深圳楼市牛熊的“分水岭” 。 这个数字意味着什么 ， 大家心里都很清楚 。 
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在疫情冲击下 ， 一边是企业裁员破产 ， 一边是楼市热火朝天 ， 房价屡创新高 。 魔幻的深圳楼市 ， 让人感觉有些恍惚 ， 哪个才是真实的深圳！
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据说 ， 最近深圳只有两类人 ， 一种是深圳业主 ， 关于房价上涨的：
一觉醒来 ， 每平方又涨了一万吗？爽啊！光明都7万了 ， 我们这才9万 ， 妥妥的价格洼地 。
南山千万豪宅又秒光 ， 听说喝茶费涨到一百万...不要卖还会涨的 ， 咱们至少得15w一平！
有网友用一首打油诗 ， 形容深圳楼市的疯狂：
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另一种是关于公司裁员失业的：
有人说 ， 复工后才知道公司倒闭了 ， 老板去越南了；
有人说 ， 我是做外贸的 ， 全行业都不好 ， 刚刚失业了；
还有做旅游的 ， 深圳商圈的店铺 ， 多数是餐饮店、服装店、精品店、美容美发店······倒闭不在少数！
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甚至 ， 做外贸的自我调侃 ， “国内刚打完上半场 ， 国外继续下半场 ， 而外贸人要打完全场 。 ”
一边是经济衰退的预警 ， 一边是楼市的疯狂 。 这样魔幻的场景 ， 虽然令人困惑但真实在深圳上演着！
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为什么深圳房价一骑绝尘 ， 超越北京上海 ， 荣登中国房价霸主的地位 。
第一 ， 深圳落户门槛是一线城市最低的 ， 大专学历（35周岁以下）即可落户；因此深圳吸引是全国各地的购房者 ， 或者说投资客 。
第二 ， 深圳2018年人口净流入50万 ， 平均年龄32岁 ， 这是一个年轻的城市 ， 对房子的需求很大 。
第三 ， 今年是深圳经济特区成立40周年 ， 加上特色社会主义先行示范区 ， 各种政策加持 ， 让大家看好深圳的前景 。
第四 ， 全球放水背景下 ， 货币的贬值风险 。 虽然央行今年没降息 ， 但已经3次降准 ， 流动性很宽松；在很多人想象中 ， 08年的4万亿 ， 可能会再来一次 。
中国房地产多年的神话 ， 让很多人又急着想上车 ， 生怕错过发财的机会 。 毕竟 ， 房子信仰太根深蒂固 ， 上一轮暴涨错过了 ， 这次岂能又被抛下？
况且加上疫情影响下 ， 实体经济比较艰难 。 一线城市的房子 ， 还算是优质的避险资产 ， 一呼百应之下 ， 深圳又充当了领头羊 。 
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高价房的热炒 ， 让深圳住建局坐不住了 ， 4月16日下午 ， 出台了最新的楼市相关政策 。
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