[综艺大集合]企业声音|许家印直面高负债：三年要大降4500亿
***讯（采访人员 段文平）3月31日下午 ， 恒大线上举行2019年度业绩发布会 。 谈起负债 ， 恒大集团董事局主席许家印现场表示 ， 未来三年要大降负债4500亿元 ， 每年平均下降1500亿元有息负债 ， 到2022年要把总负债降到4000亿元以下 。
恒大新战略是此次业绩发布会的最大亮点 ， 许家印在会上正式宣布：“恒大从2020年开始转变发展方式 ， 全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略 ， 要用最大的决心、最大的力度 ， 一定要把负债降下来 。 ”
许家印表示 ， “高增长”就是要实现销售高速增长 ， 今年要实现销售8000亿元 ， 到2022年要实现销售1万亿元；“控规模”就是要严控土地储备规模 ， 实现土储负增长 ， 未来三年每年要降低3000万平方米左右 ， 到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿元 ， 到2022年要把总负债降到4000亿元以下 。
【[综艺大集合]企业声音|许家印直面高负债：三年要大降4500亿】许家印还在现场算了笔账：“2018年、2019年 ， 恒大销售回款每年维持在4500亿左右 ， 如果今年实现销售8000亿元 ， 回款按7000亿元计算 ， 就会增加2500亿元的销售回款 。 同时 ， 恒大今年减少土地储备3000万平方米 ， 就等于减少600亿元的支出 。 这样一增一减 ， 就一定能实现今年有息负债下降1500亿元的目标 。 ”
数据显示 ， 恒大2019年实现合约销售额6011亿元 ， 同比增长9%；核心利润408.2亿元 ， 同比下降48%；资产负债率77.9% ， 同比增加4.2个百分点；净负债率159.3% ， 同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元 ， 同比增长12% 。
在许家印看来 ， 恒大新战略背后有自己的优势 ， 包括强大的销售能力、充足的土地储备、强大的管控能力等 。
本文插图
恒大一季度销售及回款对照图 。
据介绍 ， 恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命 ， 实现了一季度业绩“开门红” ， 销售额1465亿大增23% ， 销售回款1133亿大增55% ， 刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录 。
***采访人员 段文平
编辑 武新 校对 李铭
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