餐企想减租，商场不答应，疫情带来的冲突该如何化解？
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3月27日 ， 一位来自重庆的餐饮老板加内参君微信 ， 称他们与所在的商场就“免租、减租”的问题产生了矛盾 。
餐饮老板们首先认为 ， 商场以续签6个月为条件减免房租是不合理的 。 其次 ， 商场要按例收取物业费和推广费 ， 其实并没有提供等值的服务 。
而商场一方则认为 ， 他们也遭受了很大损失 ， 且没有享受到减免的优惠政策 ， 因此“不能要求一个受害者去赔偿另一个受害者” ， 否则这也是不公平的 。
开在商场里的餐企 ， 一方面为顾客提供了便利、为商场提升了人气 ， 另一方面也能从商场的流量里获得更多商业利益 。
因为这次疫情 ， 原本是共生关系的商场与餐企却产生了矛盾 。 双方各执一词 ， 听上去都有道理 ， 那这一矛盾到底该如何化解呢？
总第
2324
期
餐饮老板内参 阿辉| 文
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内参君搜索发现 ， 疫情期间 ， 商场与包括餐企在内的商户就“减租、免租”问题产生矛盾并非个例 ， 全国很多地方都有发生 。
【餐企想减租，商场不答应，疫情带来的冲突该如何化解？】在广州 ， 某商场商户集体抗议减租 ， 商户要求商场“2月退租 ， 3月免租”；
在广西贵港 ， 商户拉横幅、喊口号 ， 要求“2月免租、3月免租、4月减租”；
在兰州 ， 商户在商场举牌呼吁“二三月退费、四五月减半”；
在上海 ， 某商场要求商户交3月份的租金 。 如果不交 ， 就停水停电；
在杭州、南京、石家庄、太原、福建闽侯等地 ， 也都发生了类似的冲突 。
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这位做快餐的餐饮老板向内参君详细陈述了他们与重庆某商场之间关于减租方面的矛盾 。
据他讲 ， 商场承诺免除2月份租金（不含物业费、推广费） ， 但前提是签订合约并承诺6个月之内不退租 。
他们认为 ， 商场关于减免房租的条件是不合理的 。 原因主要是：
1、他们可以接受租金减免一半 ， 因为他们虽然没有营业 ， 但他们的东西确实是放在商场里面的 。
2、他们不能接受物业费和推广费 ， 因为商场没有提供等值的服务 。
疫情期间除了公区卫生外 ， 并无其他物业服务；至于推广费 ， 平时商场就很少推广 ， 疫情期间各店铺响应国家号召暂停营业 ， 也不存在推广和营销 。
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